**Büro- oder Praxisflächen in zentraler Innenstadtlage mit Aufzug**Teilfläche möglich

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Fahrstuhl
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Eckdaten

Kennung 5077
Objektart Praxis
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 8
Miete zzgl. NK 1.470,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Nebenkosten 295,00 €
Kaution 2.940,00 €
Nutzfläche ca. 12 m²
Bürofläche ca. 196 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Personenaufzug ja
Baujahr 1984
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine äußerst zentral gelegene Büro- oder Praxisfläche in Gelnhausen-Stadt.

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, sie ist sowohl über eine großzügige Treppe erreichbar, als auch über den vorhanden Aufzug.

Die Mietfläche verfügt über zwei Eingänge und kann bei Bedarf auch in Teilflächen angemietet werden.

Die ca. 196 qm verteilen sich aktuell auf ca. 8 Büro- oder Praxisräume, zuzüglich Teeküche, WC's und einen Archivraum-/Abstellraum.

Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, teilweise bieten sie einen herrlichen Blick auf die Altstadt (Marienkirche) von Gelnhausen.

Der Vermieter ist bereit, die Räume je nach Bedarf und Mieterwunsch in Abhängigkeit der Mietdauer zu renovieren. Auch die aktuelle Raumaufteilung kann problemlos nach Mieterwunsch verändert werden.

Eine Anmietung von Teilflächen ist ab einer Größe von 65 oder 131 qm möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Objektbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an.

Lage

Zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Nachbarschaft von Banken, Einzelhandelsgeschäften, Ärzteschaft und dem zukünftigen Barbarossa-City-Outlet. Gute öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, der Bahnhof ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, die nächste Stadtbushaltestelle in 2 Minuten.

Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug bequem in 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges



Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Umgebungsinformationen

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