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Impressionen



Objektdaten

**BAUBEGINN erfolgt - NEUBAU 3-Zimmer-Stadtwohnung mit KfW-55-Förderung**

Kennung 5056
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 97 m²
Personenaufzugja
Befeuerung/EnergieträgerErdwärme
Befeuerung/EnergieträgerSolarheizung
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Einbauküchenein
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Baujahr2016
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
Lage63526 Erlensee
Kaufpreis275.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Wohnlage entsteht in Erlensee ein modernes Mehrfamilienwohnhaus (KfW-55) mit 6 seniorengerechten Neubau-Eigentumswohnungen.

Zum Verkauf stehen fünf verschieden zugeschnittene 3-Zimmer-Wohnungen und eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Die 6 Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen. Jede Wohnung ist ausgestattet mit offenem Wohn- Essbereich und offener Küche, einem großen Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer. Alle Wohnungen sind mit einer Terrasse bzw. Balkon und einem eigenen Kellerraum ausgestattet. Die Penthouse-Wohnungen verfügen über großzügige Dachterrassen, die Erdgeschoss-Wohnungen über einen eigenen Gartenanteil. Alle Wohnungen sind durch große bodentiefe Fensterelemente hell und lichtdurchflutet. Für Ihr Fahrzeug stehen Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil.

Ausstattung

- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)
- Massivholzparkett
- offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche (teilweie sind auch abgetrennte Küche möglich)
- Hochwertiger Fliesenboden in den Bädern
- Fussbodenheizung
- Kunsstofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Terrassen bzw. Balkone; Dachterrassen bei Penthouse-Wohnungen
- Tageslichtbad mit Badwanne und bodentiefer Dusche
- Attraktive Badausstattung
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung auf Wunsch möglich
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum
- Parkmöglichkeit: Stellplatz im Freien - Kaupreis Euro 8.000,--

Lage

Zentrale Wohnlage in Erlensee, Sie erreichen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Ärzteschaft bequem zu Fuß. Die Autobahn ist in 3 Minuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Der Bauarbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist für den Spätsommer 2017 vorgesehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sichern Sie sich schon heute Ihre Traumwohnung oder Ihre Kapitalanlage mit bester Vermietmöglichkeit! Eine einmalige Gelegenheit!

Nutzen Sie außerdem bei einer eventuellen Finanzierung die mögliche KfW-55 Förderung. Nähere Auskünfte erteilen wir hierzu gerne.

Das gesamte Objekt wird vor Übergabe vom TÜV abgeommen (Gewährleistungsversicherung liegt vor).

Energieangaben

0
200
>400


11.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert11.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis24.02.2027
Befeuerung/EnergieträgerErdwärme
Befeuerung/EnergieträgerSolarheizung
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Baujahr2016


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Apotheken Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.