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Impressionen



Objektdaten

**Laden- oder Büroflächen im Zentrum von Gelnhausen-Stadt**

Kennung 5080
ObjektartLaden
Nutzflächeca. 96 m²
BodenbelagFliesen
Anzahl separater WCs1
Kaution1.500,00 €
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten125,00 €
Lage63571 Gelnhausen
Miete zzgl. NK750,00 €
Provision für Mieter 1)1,19 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine ca. 96 qm große Gewerbefläche im Herzen von Gelnhausen, welche sowohl als Ladenfläche als auch als Büro- oder Praxisfläche nutzbar ist.

Die Ladenfäche befindet sich in einem geschichtsträchtigem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. In 1996 wurden die Flächen umfassend saniert und präsentieren sich auch heute noch in einem guten Zustand. Die Mieträume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die ca. 96 qm Fläche teilen sich auf in ca. 83 qm Laden- oder Bürofläche, die restliche Fläche besteht aus einem großem Nebenraum mit Teeküche und separatem WC.

Die Mietfläche verfügt über einen Hinterausgang zum Hof des Gebäudes, ansonsten ist sie über den eigenen Zugang an der Schmnidtgasse über drei Stufen zu betreten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an.

Lage

Zentrale Innenstadtlage in der Oberstadt (Altstadt) von Gelnhausen-Stadt.

Gute öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, bei Bedarf kann auch direkt vor dem Objekt geparkt werden.

Der Bahnhof ist in 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar, die nächste Stadtbushaltestelle ist in 2 Minuten erreichbar.

Sonstiges



Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.