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Impressionen



Objektdaten

**Gewerbefläche im Fachmarktzentrum in Gelnhausen-Haitz**

Kennung 5051
ObjektartLaden
Kaution1.380,00 €
Nebenkosten90,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Verkaufsflächeca. 40 m²
Zustandgepflegt
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Lage63571 Gelnhausen - Haitz
Miete zzgl. NK690,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine Ladenfläche im stark frequentierten Fachmarktzentrum "Flach" in Gelnhausen-Haitz.

Die ca. 60 qm nutzbare Fläche befindet sich in der direkten Vorkassenzone des dort anässigen REWE Nahkauf-Einkaufsmarktes und der benachbarten Metzgerei. Bislang wird die Fläche als Pizzeria genutzt. Der Vermieter würde sich zukünftig wieder über eine gastronomische Nutzung der Fläche freuen. Eine Küche mit entsprechender Abluft ist bereits vorhanden. Die vorhandene Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden.

Derzeit sind in diesem Fachmarktzentrum ein Bekleidungsgeschäft, Blumengeschäft, Bankfiliale, Metzgerei, REWE Nahkauf und ein Logo-Getränkemarkt und eine Bäckerei mit Café ansässig. Das Areal wurde in 2016 umgebaut, modernisiert und erweitert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hervorzuheben ist der behindertengerechte, ebenerdige Zugang und die zahlreichen Parkplätze direkt vor Ort. Aber auch mit Bus und Bahn ist das Fachmarkzentrum sehr gut zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Objektbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns! Der Vermieter freut sich auf eine Bereicherung des Angebots in seinem Fachmarktzentrum.

Sonstiges



Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1993

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.