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Impressionen



Objektdaten

Letzte NEUBAU Eigentumswohnung Wohnresidenz "Am Schloß" mit Tiefgarage und Aufzug

Kennung 5059
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 105 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Einbauküchenein
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Befeuerung/EnergieträgerSolarheizung
Personenaufzugja
Garten/-mitbenutzungja
StellplatztypAussenstellplatz
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl1
Baujahr2017
HeizungsartWärmepumpe
Lage36396 Steinau
Kaufpreis276.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage mit Blick auf das Steinauer Schloß entsteht in der Brüder-Grimm-Stadt die Wohnresidenz "Am Schloß" mit insgesamt 11 seniorengerechten Neubau-Eigentumswohnungen.

Zum Verkauf steht noch eine 3 oder 4-Zimmer-Wohnung. Die 11 Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen. Jede Wohnung ist ausgestattet mit offenem Wohn- Essbereich und offener Küche, einem großen Tageslichtbad (Ausnahme 2-Zimmer-Wohnungen), Hauswirtschaftsraum; Schlafzimmeranzahl variiert je nach Wohnungsgröße. Alle Wohnungen sind mit einer überdachten Terrasse bzw. Balkon und einem eigenen Kellerraum ausgestattet. Die Penthouse-Wohnungen verfügen über großzügige Dachterrassen. Desweiteren können Sie wahlweise Stellplätze in der Tiefgarage oder im Freien erwerben.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre). Auf Wunsch mit eigenem Gartenanteil!

Ausstattung

- Tiefgarage mit elektrischem Funktor
- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)
- Massivholzparkett
- offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche (teilweise sind auch abgetrennte Küchen möglich)
- Hochwertiger Fliesenboden in den Bädern
- Fussbodenheizung
- Kunsstofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Überdachte Terrassen bzw. Balkone; Dachterrassen bei Penthouse-Wohnungen
- Tageslichtbad mit Badwanne und bodentiefer Dusche (Ausnahme 2-Zimmer-Wohnungen)
- Attraktive Badausstattung
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung (Hauswirtschaftsraum)
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum
- Parkmöglichkeiten: Tiefgarage (Aufpreis Euro 16.000,00) oder Stellplatz im Freien (Aufpreis Euro 8.000,00)

Lage

Zentrale Wohnlage in der Innenstadt von Steinau an der Straße. Sie erreichen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Ärzteschaft bequem zu Fuß. Die Autobahn und der Bahnhof sind in 5 Minuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Der Bau ist bereits im vollen Gange, die Fertigstellung ist für den Spätherbst 2017 vorgesehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sichern Sie sich schon heute Ihre Traumwohnung oder Ihre Kapitalanlage mit bester Vermietmöglichkeit! Eine einmalige Gelegenheit! (Die dargestellten Bilder sind Fotos ähnlich erbauter Wohnanlagen)

Die Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da sehr gut vermietbar. Wir führen bereits einen Warteliste mit Mietinteressenten.

Energieangaben

0
200
>400


19.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert19.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.07.2027
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Befeuerung/EnergieträgerSolarheizung
Baujahr2017


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Ärzte Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.