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Impressionen



Objektdaten

**Büro/Praxis- oder Ladenfläche in zentraler Lage in Niedergründau**

Kennung 5172
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Zimmer2
Nebenkosten95,00 €
Kaution1.350,00 €
Nutzflächeca. 65 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Letzte Modernisierung2009
Barrierefreija
Stellplatzanzahl3
Küche vorhandenja
Lage63584 Gründau
Miete zzgl. NK450,00 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine Gewerbefläche in zentraler Lage von Gründau-Niedergründau.

Sie eignet sich sowohl als Büro-, Praxis- oder Ladenfläche.

Die Fläche ist ebenerdig zu begehen und verfügt aktuell über einen großen Geschäftsraum, ein separates Büro sowie diverse kleinere Nebenräume, einen Tresorraum, kleine Teeküche und 2 WC's.

Die Raumaufteilung erfolgte in Leichtbauweise und kann somit problemlos nach Ihren individuellen Bedürfnissen verändert werden.

Der vorhandene Bodenbelag ist durch die bisherige Nutzung als Sparkassenfiliale in Mitleidenschaft gezogen und würde nach Mieterwunsch erneuert werden. Auch würden natürlich sämtliche bankspezifischen Einbauen je nach Erfordernis noch zurück gebaut werden.

Besonders hervorzuheben sind die 3 Kfz.-Stellplätze, die sich unmittelbar vor dem Gebäude befinden und der ebenerdige behindertengerechte Zugang.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Objektbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail.

Lage

Zentrale Lage in Gründau-Niedergründau, direkt an der Hauptstraße gelegen.

Die Autobahn A66 erreichen Sie mit dem Fahrzeug in 3-5 Minuten.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.