**Individuell nutzbare Büro- oder Praxisfläche** Sehr gute Lage in Gründau-Lieblos

Ansicht
Ansicht
Seitliche_Ansicht
Raumbeispiel
Raumbeispiel
Raumbeispiel
Gro_raumb_ro
Raumbeispiel
Hofbereich_Parkm_glichkeiten
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5035
Objektart Büro
Lage 63584 Gründau
Zimmer 7
Gesamtfläche ca. 296 m²
Miete zzgl. NK 2.550,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Nutzfläche ca. 332 m²
Nebenkosten 300,00 €
Kaution 5.100,00 €
Bürofläche ca. 296 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1996
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Küche vorhanden ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen ca. 332 qm Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjekts in attraktiver Lage im Gewerbegebiet von Gründau-Lieblos.

Die indiviuell nutzbaren Flächen eignen sich sowohl als Büro-, Praxis-, Ausstellungs- oder auch Ladenfläche.

Bislang ist die Fläche mit Ständerwänden und lichtdurchfluteten Glaselementen in verschiedene Räume aufgeteilt, dies ist aber je nach Mieterwunsch individuell veränderbar.

Das Besondere an dieser Fläche ist, dass es keinerlei Nutzungseinschränkungen für das Gebäude und das Grundstück seitens der Gemeinde gibt. Dies ist eine Seltenheit im stark frequentierten Gewerbegebiet Kinzigtalzentrum.

Rufen Sie uns an und Sie erhalten noch weitere Informationen zum Objekt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine Objektbesichtigung zur Verfügung.

Die Räume werden Ihnen bei Bedarf renoviert mit neuem Bodenbelag nach Mieterwunsch übergeben.

Lage

Exponierte Lage im attraktiven Gründauer Gewerbegebiet Kinzigtalzentrum.

In direkter Nachbarschaft zu den Frequenzbringern Möbel Höffner, McDonalds, Bauhaus und Media-Markt befindet sich das Gewerbeobjekt in sehr gut erreichbarer Lage direkt im Einfahrtsbereich des Gewerbegebietes von Gründau-Lieblos.

Die Autobahn A 66 (Ausfahrt Gründau-Lieblos) ist vom Objekt in 2 Minuten zu erreichen.

Der internationale Flughafen Frankfurt und somit auch die Finanzmetropole Frankfurt/Main sind in 30 Minuten über die Autobahn erreichbar.

Sonstiges



Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

**Maisonette/Loft-Wohnung im Stadtzentru…

  • Maisonettewohnung
  • ca. 78 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 950,00 € + NK
Top

**Gemütliche Doppelhaushälfte im Schwede…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 63599 Biebergemünd
  • Miete 980,00 € + NK
Top

**Geschäftshaus vielseitig nutzbar - in …

  • Sonstige Objekte
  • ca. 414 m²
  • 63584 Gründau
  • Kaufpreis 895.000,00 €
Top

**Wohn- und Geschäftshaus - Einzelkultur…

  • besondere Immobilie
  • 9 Zimmer - ca. 380 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 1.350.000,00 €
Top

**Renovierungsbedürftiges EFH mit ELW au…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 170 m²
  • 63599 Biebergemünd
  • Kaufpreis 350.000,00 €
Top

**Neubau-Erstbezug 2-ZKB - mit Balkon - …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 84 m²
  • 63619 Bad Orb
  • Miete 895,00 € + NK
Top

**Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter …

  • Mehrfamilienhaus
  • 18 Zimmer - ca. 254 m²
  • 63589 Linsengericht
  • Kaufpreis 895.000,00 €
Top

**Baugrundstück in bester Geschäftslage …

  • ca. 797 m²
  • 63589 Linsengericht
  • Kaufpreis 250.000,00 €
Top

**Moderne Villa mit direktem Mainblick -…

  • Villa
  • 6 Zimmer - ca. 323 m²
  • 63512 Hainburg
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €
Top

**Denkmalgeschütztes Anwesen in der Geln…

  • besondere Immobilie
  • 23 Zimmer - ca. 1.200 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €
Top

**Kernsaniertes Denkmalgeschütztes Gewer…

  • Gewerbefläche
  • ca. 1.041 m²
  • 63628 Bad Soden-Salmünster
  • Kaufpreis 1.485.000,00 €
Top

**Traditionshaus Grimmelshausen Hotel in…

  • Hotel
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €

**Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten…

  • Terrassenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 74 m²
  • 63584 Gründau
  • Miete 650,00 € + NK

**Hochwertige PENTHOUSE - BÜRO/PRAXISFLÄ…

  • Praxis
  • ca. 209 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 2.550,00 € + NK

**Lagerflächen ab einer Fläche von 75 - …

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 300 m²
  • 63599 Biebergemünd
  • Mietpreis pro m² 4,50 €

**Attraktive Ladenfläche in historischer…

  • Laden
  • ca. 50 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 625,00 € + NK

**Frisch sanierte behindertengerechte Er…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 96 m²
  • 63584 Gründau
  • Miete 864,00 € + NK

**Gepflegtes 7-Familien-Wohnhaus als Kap…

  • Mehrfamilienhaus
  • 22 Zimmer - ca. 523 m²
  • 63584 Gründau
  • Kaufpreis 1.300.000,00 €

**Attraktive gepflegte Dachgeschosswohnu…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 99 m²
  • 63674 Altenstadt
  • Miete 800,00 € + NK

**Gemütliche gepflegte 3-ZKB-Souterrain-…

  • Souterrain
  • 3 Zimmer - ca. 84 m²
  • 63589 Linsengericht
  • Miete 640,00 € + NK