**Individuell nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage**

Eckdaten

Kennung	5026
Objektart	Praxis
Lage	63571 Gelnhausen
Zimmer	3
Miete zzgl. NK	850,00 €
Provision für Mieter 1)	2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger	Öl
Baujahr	1930
Zustand	vollständig renoviert
Nebenkosten	150,00 €
Kaution	1.700,00 €
Bürofläche	ca. 100 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Energieausweis	Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage (Altstadtbereich) befindet sich diese verschieden nutzbare Gewerbefläche.

Sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss des Gebäudes stehen jeweils ca. 100 qm Fläche zur Verfügung.

Die Flächen können sowohl als Büro- / Lager- oder sonstige Gewerbefläche genutzt werden.

Zunächst bieten wir Ihnen hier die vollumfänglich renovierte Fläche (ca. 100 qm) im 1. Obergeschoss zur Miete an.

Im Erdgschoss stehen in naher Zukunft weitere ca. 100 qm Fläche zur Anmietung zur Verfügung, die völlig individuell aufgeteilt und ausgebaut werden können. Je nach Ausstattung und Ausbau kann die Miete hier dann auch geringer ausfallen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Objektbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an!

Sonstiges

Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.