**Neuwertige Erdgeschosswohnung mit EBK/Fahrstuhl und großem Balkon**

Balkon überdacht
Wohnen
Wohnen Essen
Einbauküche
Schlafen
Diele  Eingangsbereich
Duschbad
Außenansicht
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5170
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 53 m²
Miete zzgl. NK 610,00 €

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Nebenkosten 150,00 €
Kaution 1.220,00 €
Kellerfläche ca. 6 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Verfügbar ab 01.12.2020
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere Nein
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 2016
Stellplatzanzahl 2
Zustand neuwertig

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 52.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 14.09.2025

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt ab dem 01.12.2020 eine neuwertige 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 2015/16 erbauten Mehrfamilienwohnhauses.

Die ca. 53 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine kleine Diele, einen offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), ein Badezimmer mit Dusche und ein großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und vieles mehr.

Ein eigener Kellerraum und zwei Stellplätze im Freien gehören außerdem zur Wohnung. Sie können bei Bedarf stufenlos Ihre Wohnung erreichen.

Die abgebildete Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, auf Wunsch ist der Vermieter auch bereit im Schlafzimmer einen Einbauschrank einzubauen gegen eine kleine Erhöhung der Miete.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an!

Ausstattung

- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung (seniorengerechtes Wohnen)
- Massivholzparkett
- offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Hochwertiger Fliesenboden im Duschbad
- Fussbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Überdachter Balkon
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung (Hauswirtschaftsraum)
- Aufzug vorhanden
- 2 Kfz-Stellplätze vor dem Haus

Lage

Zentrale Wohnlage im Dorfgebiet von Gelnhausen-Meerholz. Sie erreichen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke und Ärzteschaft bequem zu Fuß.

Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar, die nächste Stadtbushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Regional-Bahnhof von Hailer-Meerholz ist zu Fuß in 10-15 Minuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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