**Großzügige Altbauwohnung in bevorzugter Wohnlage von Gelnhausen-Stadt mit Südbalkon**

Balkon mit Fernbllick
Wohnen Essen
Wohnen
Diele
Schlafzimmerbeispiel
Schlafzimmerbeispiel
Schlafzimmerbeispiel
Zweites Badezimmer
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5215
Objektart Etagenwohnung
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 145 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Alt-/Neubau Altbau
Nebenkosten 95,00 €
Kaution 2.400,00 €
Kellerfläche ca. 20 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 8 m²
Heizkosten pro Monat 90,00 €
Einbauküche nein
Zustand gepflegt
Verfügbar ab 01.09.2020
Baujahr 1903
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine äußerst großzügige Altbau-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Gelnhausen-Stadt.

Die ca. 145 qm reine Wohnfläche verteilen sich auf 3 große Schlafzimmer, wovon ein Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt. Dazu noch ein großes Wohn- und Esszimmer (47 qm) mit Zugang zum Südbalkon, eine separate Wohnküche sowie ein weiteres Tageslicht-Duschbad.

Besonders erwähnenswert ist die ca. 19 qm große Diele, die Sie imposant empfängt und von der aus alle Zimmer direkt zugänglich sind. Sehr gut nutzbare Einbauschränke im Dielenbereich bieten viel Stauraum.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten 3-Familien-Wohnhauses. Alle Räume sind großzügig geschnitten und verfügen über hohe Decken. Als Bodenbeläge sind neben Echtholz-Parkett im Wohnraum auch Laminat und Vinyl-Boden verlegt worden. Die Tageslichtbäder befinden sich in einem guten Zustand.

Ein eigener ca. 20 qm großer Kellerraum gehört außerdem zum Mietumfang.

Die Wohnung wird Ihnen in einem gepflegten Zustand übergeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten.

Lage

Zentrale bevorzugte Wohnlage am Rande der Gelnhäuser Altstadt.

Sie erreichen bequem zu Fuß die Innenstadt von Gelnhausen mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, den Stadtgarten u.v.m.

Die Autobahn ist in 3 Minuten erreichbar, die nächste Stadtbushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Den Bahnhof von Gelnhausen mit stündlich mehrere Verbindungen nach Frankfurt oder Fulda erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, mit dem Fahrzeug in 3 Minuten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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