**Attraktive ruhig gelegene Eigentumswohnung mit großem Balkon**

Südbalkon
Wohnen_Essen
Wohnen_Essen
Offene Küche
Schlafen
GastKind
Badezimmer
Gäste-WC
Ostbalkon
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5221
Objektart Hochparterre
Lage 63579 Freigericht
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 77 m²
Kaufpreis 180.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Baujahr 1992
Einbauküche nein
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Duplex
Stellplatzanzahl 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Wohngeld 328,00 €
Kellerfläche ca. 8 m²
0
200
>400


104
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 104 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon.

Die großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses, welches im Jahr 1992 erbaut wurde.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon. Des Weiteren über ein großes und ein kleineres Schlafzimmer sowie über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum und ein großzügiger Flur komplettieren das Raumangebot in der Wohnung.

Die Wohnräume sind mit Echtholz-Parkett und hellen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist optimal nach Süden ausgerichtet und verfügt über große Fensterflächen, so dass die Wohnung durchweg hell und lichtdurchflutet ist.

Im Untergeschoss der Wohnanlage, die aus 2 Mehrfamilienwohnhäusern besteht, steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem können der Fahrradkeller und die Waschküche hier mitgenutzt werden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kfz-Stellplatz im Freien und ein Stapelparker (Duplex) -Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung wird Ihnen in einem gepflegten Zustand von den Eigentümern übergeben. Vor Einzug sind aus unserer Sicht eigentlich nur Malerarbeiten je nach Bedarf durchzuführen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail. Die Wohnung kann kurzfristig erworben und auch bezogen werden, da sie zurzeit leer steht. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Lage

Bevorzugte ruhige Wohnlage (Feldrandnähe) in Freigericht-Altenmittlau.

Die Gemeinde Freigericht kann zurecht als attraktiv bezeichnet werden. Die Infrastruktur passt, so erreichen Sie in 5-7 Minuten die Autobahn A 66 bei Gelnhausen oder durch die Grenzlage zu Bayern die Autobahn A 45 bei Alzenau/Ufr. in 12 Minuten.

Ein großes Fachmarktzentrum mit Lebensmittelmärkten, Discountern und Baumarkt erreichen Sie von der Wohnung in etwa 5 Minuten mit dem Fahrzeug.

Im Ortskern von Somborn, den Sie in 2-3 Minuten mit dem Fahrzeug erreichen, aber auch noch größtenteils in Altenmittlau selbst, stehen Ihnen verschiedene Cafés, Bäckerei, Metzgerei, Ärzteschaft, Banken und Apotheke sowie noch verschiedene Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung.

Durch die naturnahe Wohnlage der Wohnung genießen Sie einen hohen Naherholungswert, da Sie im Handumdrehen zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Wiesen und Wälder erreichen.



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