*NEUBAU ERSTBEZUG 3-ZKB mit Dachterrasse in GN-Hailer mit Tiefgarage und Fahrstuhl*

Dachterrasse
Dachterrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmerbeispiel
Schlafzimmerbeispiel
Tageslichtbadezimmer
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Diele
Außenansicht
Grundriss Grundrissplan
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5233
Objektart Etagenwohnung
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 124 m²
Miete zzgl. NK 1.250,00 €

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Verfügbar ab 01.10.2019
Balkon/Terrasse ja
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Befeuerung/Energieträger Strom
Zustand Erstbezug
Garagenanzahl 1
Einbauküche nein
Personenaufzug ja
Stellplatzmiete 35,00 €
Stellplatzanzahl 1
Garagenmiete 60,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 41 m²
Kaution 2.500,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Kellerfläche ca. 7 m²
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Nebenkosten 260,00 €
Gäste-WC ja
Baujahr 2019
Stellplatztyp Tiefgarage
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In zentraler Wohnlage von Gelnhausen-Hailer entsteht derzeit ein modernes 12-Familien-Wohnhaus. Alle 12 Wohnungen (89 bis 125 qm Wohnfläche) gehen in die Vermietung und lassen hinsichtlich Ausstattung kaum Wünsche offen. Die Wohnungen werden Ihnen als Neubau-Erstbezug schlüsselfertig übergeben.

Die hier offerierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 3-Zimmer und ca. 124 qm Wohnfläche.

Die ca. 124 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei große Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner, ein großer nutzbarer Flur sowie das ca. 46 qm große Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Eine ca. 41 qm große nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse komplettiert diese schöne Wohnung.

Die Wohnung verfügt über große Fensterelemente und ist hell und lichtdurchflutet.

Zur Wohnung gehört ferner noch ein eigener großer Kellerraum sowie 2 Kfz-Stellplätze, davon einer auf Wunsch in der Tiefgarage. Bei Bedarf können Sie die Wohnung von der Tiefgarage und von den Außenstellplätzen stufenlos über den vorhandenen Fahrstuhl erreichen.

Ausstattung

- Stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)
- Hochwertiger Fliesenboden in den Bädern
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertiger Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum der Wohnung möglich
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
(erhöhter Standard - Einbruchschutz bei den Erdgeschoss-Wohnungen)
- Elektrische Rollläden
- Dachterrasse
- Energieeffizientes Wohnen - Beheizung mit Wärmepumpe (KfW 55 Standard)
- 2 Kfz.-Stellplätze, davon einer Wahlweise in der Tiefgarage - Miete Stellplatz Euro 35,00/Tiefgarage Euro 60,00

Lage

Zentrale Lage im Gelnhäuser Stadtteil Hailer.

Hailer-Meerholz als Stadtteil der Barbarossastadt Gelnhausen verfügt über eine sehr gute eigene Infrastruktur mit Ärzteschaft, Banken, Apotheken, Kaufhaus, Einzelhandel, Gastronomie und diversen Supermärkten und Discountern. Verschiedene Kindergärten und eine Grundschule sind auch direkt vor Ort vorhanden und von der Wohnung bequem auch zu Fuß erreichbar.

In 3-4 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 66, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof von Hailer-Meerholz ist zu Fuß in etwa 5 Minuten erreichbar. Den Regionalbahnhof in Gelnhausen mit seinen stündlich mehrfachen Verbindungen in Richtung Hanau-Frankfurt oder Wächtersbach-Fulda erreichen Sie mit dem Fahrzeug in ca. 5 Minuten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken

Weitere Immobilien

**Attraktive frisch renovierte Dachgesch…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 73 m²
  • 63584 Gründau
  • Miete 730,00 € + NK

**Attraktive frisch renovierte Gartenges…

  • Souterrain
  • 2 Zimmer - ca. 90 m²
  • 63584 Gründau
  • Miete 750,00 € + NK

**Büro- oder Praxisfläche in zentraler L…

  • Büro
  • 6 Zimmer - ca. 132 m²
  • 63584 Gründau
  • Miete 1.300,00 € + NK

**Büro- oder Praxisflächen vielseitig nu…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 2 Zimmer - ca. 100 m²
  • 63584 Gründau
  • Preis auf Anfrage

**Attraktive Büro- oder Praxisflächen in…

  • Büro
  • 4 Zimmer
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 895,00 € + NK

**NEUBAU Erstbezug TOP MODERNE Büro-oder…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 171 m²
  • 63584 Gründau
  • Mietpreis pro m² 12,35 €

*Gemütliche kleine Doppelhaushälfte in r…

  • Doppelhaushälfte
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 63589 Linsengericht
  • Kaufpreis 170.000,00 €

**Ebenerdig zugängliche Bürofläche mit e…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 695,00 € + NK

**Traditionsreiches Wohn- und Geschäftsh…

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 220 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 350.000,00 €

**Attraktive Maisonette-Dachgeschosswohn…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 89 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 690,00 € + NK

**Provisionsfrei - 2 Büroraume mit viele…

  • Büro
  • 2 Zimmer
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 355,00 € + NK

*NEUBAU ERSTBEZUG 3-ZKB mit Dachterrasse…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 124 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.250,00 € + NK

*NEUBAU ERSTBEZUG 3-ZKB mit Terrasse-zen…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 106 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.100,00 € + NK

*NEUBAU ERSTBEZUG 2-ZKB mit Dachterrasse…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 86 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 975,00 € + NK

**Hallen-/Werkstattflächen in TOP-Lage v…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 558 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Preis auf Anfrage

**Laden-, Büro- oder Praxisfläche in zen…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 100 m²
  • 63599 Biebergemünd
  • Miete 700,00 € + NK

**Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im L…

  • Gewerbefläche
  • ca. 350 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Preis auf Anfrage

NEUBAU Seniorengerechtes "Penthouse" Wo…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 104 m²
  • 36396 Steinau
  • Kaufpreis 315.000,00 €

NEUBAU Seniorengerechtes "Penthouse" Wo…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 89 m²
  • 36396 Steinau
  • Kaufpreis 264.000,00 €

NEUBAU Seniorengerechte Eigentumswohnung…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 68 m²
  • 36396 Steinau
  • Kaufpreis 187.000,00 €