**Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Tiefgarage/Aufzug**

BalkonTerrasse
Wohnen Essen
Wohnen
Offene Küche
Schlafzimmer
Duschbad
BalkonTerrasse
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5237
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 53 m²
Miete zzgl. NK 540,00 €

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Heizungsart Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 1.200,00 €
Verfügbar ab 01.07.2019
Kellerfläche ca. 8 m²
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 2017
Garagenmiete 60,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Einbauküche ja
Zustand neuwertig
Haustiere nach Vereinbarung
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Nebenkosten 130,00 €
0
200
>400


19.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 19.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 13.07.2027

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt im Erdgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienwohnhauses (Baujahr 2017) eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Südterrasse.

Die ca. 53 qm Wohnfläche verteilten sich auf eine kleine Diele, offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Zugang zum überdachten Balkon/Terrasse, Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zum Balkon), ein Badezimmer mit Dusche und ein großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und vieles mehr.

Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören außerdem zur Wohnung. Sie können bei Bedarf stufenlos Ihre Wohnung erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an!

Ausstattung

- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung (seniorengerechtes Wohnen)
- Massivholzparkett
- offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Hochwertiger Fliesenboden im Duschbad
- Fussbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Überdachter Balkon
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung (Hauswirtschaftsraum)

Lage

Zentrale Wohnlage im Kerngebiet von Gelnhausen-Haitz.
Sie erreichen ein Fachmarktzentrum mit Supermarkt, Pizzeria, Bankfiliale, Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt, Blumenladen, Bekleidungsgeschäft sowie eine Apotheke bequem zu Fuß.
Die Autobahn ist in 3 Minuten erreichbar, die nächste Stadtbushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.
Der Regionalbahnhof von Gelnhausen Haitz-Höchst ist zu Fuß in 2-3 Minuten erreichbar.

Also eine perfekte Infrastruktur sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrzeug.

Sonstiges

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

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