**NEUBAU Erstbezug TOP MODERNE Büro-oder Praxisfläche im neuen SDZ**

Eingangsbereich
Ansicht  Parken
E-Lade-Station
Grundriss Grundrissplan SDZ 87 qm
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Eckdaten

Kennung 5255
Objektart Büro
Lage 63584 Gründau
Gesamtfläche ca. 87 m²
Mietpreis pro m² 12,35 €
Provision für Mieter 1) 1,16 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Barrierefrei ja
Zustand Erstbezug
Bürofläche ca. 83 m²
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2019
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Gewerbefläche ca. 87 m²
Klimaanlage ja
Kaution 0,00 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine attraktive Flächen im Neubau des neuen Beratungszentrum der Kreissparkasse Gelnhausen, auch Sparkassen-Dienstleistungszentrum (SDZ) genannt , in Gründau-Rothenbergen

Die letzte noch zur Verfügung stehende Mietfläche befindet sind im 1. Obergeschoss des Gebäudekomplexes. Die Mietfläche ist sowohl über das großzügige Treppenhaus als auch über den Fahrstuhl stufenlos (behindertengerecht) erreichbar.

Die ca. 87 qm große Mieteinheit verfügt über 2 Toiletten und einen kleinen Abstellraum, Anschluss für eine Teeküche ist bereits vorhanden. Ansonsten kann der endgültige Ausbau der Fläche nach Kundenwunsch ausgeführt werden. Die Mieträume eignen sich sowohl als Büro- oder als Praxisflächen. Der beigefügte Grundriss stellt eine Ausbauvariante dar.

Sie können von einer hochwertigen Ausstattung (z.B. Klimaanlage) der Büro- oder Praxisflächen ausgehen, technisch auf dem neuesten Stand. Die exakte Baubeschreibung kann in unserem Büro bei Interesse eingesehen werden. Parkplätze stehen in ausreichender Form am Gebäude zur Verfügung und können je nach Bedarf angemietet werden.

Wir erwarten eine hohe Frequenz im Gebäude aufgrund des Dienstleistungszentrums der Kreissparkasse und der weiteren Art der Nutzung (Apotheke, LBS, SV etc.), außerdem wird eine direkte Anbindung an das benachbarte Fachmarktzentrum geschaffen.

Die Autobahn A 66 erreichen Sie in nur 3 Minuten mit dem Fahrzeug, die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und wir vereinbaren mit Ihnen ein Besuch der Baustelle bzw. ein Beratungstermin in unserem Büro.

Sonstiges

Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 2 Warmmieten inklusive Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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