**NEUBAU Erstbezug TOP MODERNE Büro-oder Praxisfläche im neuen SDZ**

Visualisierung
Grundriss Grundrissplan SDZ 87 qm
Grundriss Grundrissplan SDZ 171 qm
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Eckdaten

Kennung 5255
Objektart Büro
Lage 63584 Gründau
Gesamtfläche ca. 258 m²
Mietpreis pro m² 12,35 €
Provision für Mieter 1) 1,19 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Klimaanlage ja
Zustand Erstbezug
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Barrierefrei ja
Nutzfläche ca. 171 m²
Bezugstermin 01.03.2020
Alt-/Neubau Neubau
Kaution 0,00 €
Baujahr 2019
Personenaufzug ja

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine attraktive Flächen im Neubau des neuen Beratungszentrum der Kreissparkasse Gelnhausen, auch Sparkassen-Dienstleistungszentrum (SDZ) genannt , in Gründau-Rothenbergen

Der Neubau schreitet gut voran, die noch zur Verfügung stehenden beiden Flächen befinden sind im 1. Obergeschoss des Gebäudekomplexes. Die Mietflächen sind sowohl über das großzügige Treppenhaus als auch über den Fahrstuhl stufenlos (behindertengerecht) erreichbar.

Zur Verfügung stehen insgesamt 258 qm Mietfläche, die auch als Teilflächen von 87 oder 171 qm angemietet werden können. Die beigefügten Grundrisspläne stellen Ausbauvarianten dar. Allerdings kann die Raumaufteilung noch komplett nach Kundenwunsch ausgeführt werden. Die Mieträume eignen sich sowohl als Büro- oder als Praxisflächen.

Sie können von einer hochwertigen Ausstattung (z.B. Klimaanlage) der Büro- oder Praxisflächen ausgehen, technisch auf dem neuesten Stand. Die exakte Baubeschreibung kann in unserem Büro bei Interesse eingesehen werden. Parkplätze stehen in ausreichender Form am Gebäude zur Verfügung und können je nach Bedarf angemietet werden.

Wir erwarten eine hohe Frequenz im Gebäude aufgrund des Dienstleistungszentrums der Kreissparkasse und der weiteren Art der Nutzung (Apotheke, LBS, SV etc.), außerdem wird eine direkte Anbindung an das benachbarte Fachmarktzentrum geschaffen.

Die Autobahn A 66 erreichen Sie in nur 3 Minuten mit dem Fahrzeug, die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und wir vereinbaren mit Ihnen ein Besuch der Baustelle bzw. ein Beratungstermin in unserem Büro.

Sonstiges

Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 2 Warmmieten inklusive Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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