** Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und BALKON** Moderne Architektur mit Fahrstuhl

Ansicht Straße
Balkon
Balkon
Einbauküche
Offene Einbauküche
Offene Küche Wohnen
Wohnen Essen
Tageslichtbadezimmer
Tageslichbadezimmer
Beispiel Schlafzimmer
Gäste-WC
Gartenanteil
Attraktives Treppenhaus
Carport-Stellplätze
Grundriss Grundrissplan
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Eckdaten

Kennung 5062
Objektart Etagenwohnung
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 105 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €

Ansprechpartner

Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 2016
Kellerfläche ca. 9 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 18 m²
Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Personenaufzug ja
Stellplatztyp Carport
Gäste-WC ja
Heizungsart Wärmepumpe
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzanzahl 2
Stellplatzmiete 70,00 €
Kaution 2.200,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Verfügbar ab 01.11.2019

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 15.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 01.07.2024

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht in einem attraktiven erst in 2016 erbauten 5-Familien-Wohnhaus eine großzügige neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und kleinem Gartenanteil.

Die Wohnung ist sehr modern und attraktiv ausgestattet und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche, ein kleiner Abstellraum, eine großzügige Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe. Desweiteren über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zum ca. 18 qm großen überdachten Balkon mit kleinem seitlichen Gartenanteil. Sie ist bei Bedarf stufenlos über den Fahrstuhl erreichbar. Neben der technisch modernen Beheizung über Erdwärme, ist die Wohnung außerdem noch mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Die Wohnung besticht durch große Fensterelemente mit elektrischen Außenjalousien, sie ist hell und lichtdurchflutet, durch die Hanglage verfügt die Wohnung auch im Erdgeschoss über einen schönen Ausblick.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- stufenloser Zugang zur Wohnung
- Hochwertiger Fliesenboden in allen Räumen
- Fussbodenheizung
- Kunsstofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden bzw. Außenjalousien
- Hochwertige Einbauküche
- Fahrstuhl
- Großer überdachter Balkon
- Carportstellplatz
- Stellplatz im Freien

Lage

Bevorzugte ruhige Wohnlage in Gelnhausen-Stadt (nähe Krankenhaus) mit schönem Ausblick.

Sie erreichen bequem zu Fuß in 10 Minuten die Altstadt von Gelnhausen mit ihren historischen Gebäuden, Cafés, Restaurants und Einzelhändlern rund um den Ober- und Untermarkt. Die nächste Stadtbushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrzeug erreichen Sie In 3-4 Minuten ein Fachmarktzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, ebenso die Autobahn A 66 oder den Bahnhof von Gelnhausen.

Hoher Naherholungswert bietet der Gelnhäuser Stadtwald, der zu Fuß in 5- 10 Minuten erreichbar ist.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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