**Attraktive frisch renovierte Gartengeschosswohnng mit EBK und Terrasse in ruhiger Wohnlage**

Terrasse
Zugang Terrasse
Wohnen
Wohnen
Küche
Schlafen
Diele
Badezimmer
Grundriss Grundrissplan
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Eckdaten

Kennung 5260
Objektart Souterrain
Lage 63584 Gründau
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Nebenkosten 180,00 €
Kaution 1.500,00 €
Balkon/Terrasse ja
Heizkosten pro Monat 40,00 €
Zustand vollständig renoviert
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Baujahr 1974
Verfügbar ab 01.01.2020
Kellerfläche ca. 3 m²

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 93.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 11.09.2029

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt in Gründau-Rothenbergen in ruhiger Wohnlage eine äußerst großzügige 2-Zimmer-Gartengeschosswohnung in einem gepflegten 4-Familien-Wohnhaus.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern jahrelang eigengenutzt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sie wird frisch renoviert mit neuem Bodenbelag und neuer Einbauküche an den Mieter übergeben.

Die ca. 90 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer.

Durch die gute Ausrichtung und die großen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminat in Dielenoptik ausgestattet, Diele, Küche und Badezimmer sind gefliest. Ein eigener kleiner Keller steht Ihnen zur Verfügung sowie eine allgemeine Waschküche im Keller.

Gesucht wird ein ruhiger Mieter oder Mieterin mit geregelten Einkommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Wohnungsbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an!

Lage

Ruhige attraktive Wohnlage mit Blicks ins Grüne und guter Anbindung an den Dorfkern von Gründau-Rothenbergen bzw. zum Gewebegebiet von Gründau-Lieblos mit seinen umfassenden Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahn A66 erreichen Sie mit dem Fahrzeug in 3-5 Minuten;

Die Kinzigauen sowie diverse Rad- und Wanderwege im Grünen erreichen Sie von der Wohnung bequem in wenigen Minuten zu Fuß.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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