**Attraktive frisch renovierte Dachgeschosswohnng mit neuer EBK und Balkon in ruhiger Wohnlage**

Balkon
Ausblick
Wohnen
Wohnen
Animation neue EBK
Schlafen klein
Badezimmer
Diele
Schlafzimmer groß
Grundriss Grundrissplan
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Eckdaten

Kennung 5259
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 63584 Gründau
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73 m²
Miete zzgl. NK 730,00 €

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Verfügbar ab 01.01.2020
Einbauküche ja
Nebenkosten 140,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Zustand vollständig renoviert
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1974
Kaution 1.460,00 €
Kellerfläche ca. 3 m²

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 93.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 11.09.2029

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt in Gründau-Rothenbergen in ruhiger Wohnlage eine attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Familien-Wohnhaus.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern jahrelang eigengenutzt und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sie wird frisch renoviert mit neuem Bodenbelag und neuer Einbauküche an den Mieter übergeben.

Die ca. 73 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, separate Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist etwas kleiner und nur über die Küche zugänglich.

Vom Wohnraum haben Sie wie erwähnt Zugang zum Balkon mit Blick in den schönen Garten.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminat in Dielenoptik ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefliest. Ein eigener kleiner Keller steht Ihnen zur Verfügung sowie eine allgemeine Waschküche im Keller.

Gesucht wird ein ruhiger Mieter oder Mieterin mit geregelten Einkommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Wohnungsbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an!

Lage

Ruhige attraktive Wohnlage mit Blicks ins Grüne und guter Anbindung an den Dorfkern von Gründau-Rothenbergen bzw. zum Gewebegebiet von Gründau-Lieblos mit seinen umfassenden Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahn A66 erreichen Sie mit dem Fahrzeug in 3-5 Minuten;

Die Kinzigauen sowie diverse Rad- und Wanderwege im Grünen erreichen Sie von der Wohnung bequem in wenigen Minuten zu Fuß.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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