**Haus im Haus - Attraktive 2,5- Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Zugang**

Wohnen EG
Wohnen EG
Diele EG
Küche EG
Gäste-WC EG
Terrasse EG
Schlafen OG
Diele OG
Duschbad DG
Duschbad DG
Eigener Zugang
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5261
Objektart Maisonettewohnung
Lage 63589 Linsengericht
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Verfügbar ab 01.12.2019
Baujahr 1997
Kellerfläche ca. 20 m²
Kaution 1.800,00 €
Warmmiete 900,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 48.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 01.08.2027

Objektbeschreibung

Mit der Bezeichnung Wohnung wird man dieser attraktiven Maisonette-Wohnung in ruhiger und schöner Wohnlage von Altenhaßlau nicht gerecht. Vielmehr kann man bei dieser Wohnung von einem Haus im Haus sprechen.

Über einen eigenen Zugang betreten Sie die Wohnung stufenlos im Erdgeschoss, wo sich eine schöne Diele, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse befinden. Über eine schöne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches mit einem großen lichtdurchfluteten Schlafzimmer sowie einer gut nutzbaren Diele, einem kleinen Abstellraum sowie einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. Entgegen der beigefügten Grundrisspläne hat man im Badezimmer auf die Badewanne verzichtet und konnte somit die Diele vergrößern, so dass man den Dielenbereich durchaus als halbes Zimmer bezeichnen kann. Platz für einen Schreibtisch oder dergleichen besteht hier allemal. Zu erwähnen ist, dass vor Bezug die Wohnräume im Dachgeschoss mit Eiche-Parkett ausgestattet werden und das Badezimmer eine Fußbodenheizung und somit auch einen neuen Fliesenbelag erhält.

Eine weitere Besonderheit untermauert den Charakter Haus im Haus, da Sie direkten Zugang über eine Treppe zu ihrem eigenen ca. 20 qm großen Keller haben, der auch als Hobbyraum oder dergleichen nutzbar wäre.

Die bereits erwähnte Terrasse ist umgeben von einer schönen Hecke als Sichtschutz und ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen direkt neben Ihrer Eingangstüre ein Stellplatz im Carport zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung.


Ausstattung

Die Schlafräume im Obergeschoss werden vor Mietbeginn mit einem neuen Eicheparkett ausgestattet.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss verfügen über Fußbodenheizung.

Lage

Die Gemeinde Linsengericht liegt ca. 50 km östlich von Frankfurt/M. Über die A66 Frankfurt-Fulda (AS Gelnhausen) erreichen Sie den Ortsteil Altenhaßlau nach nur ca. 1 km. Der Bahnhof Gelnhausen an der Bahnstrecke Frankfurt-Hanau-Fulda ist südlich an Altenhaßlau angeschlossen und bietet eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Die Gemeinde Linsengericht bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

Sie wohnen im Kinzigtal in einer Umgebung mit hohem Naherholungswert, müssen aber dennoch nicht auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

**Beheizte Lagerfläche mit Büro und klei…

  • Halle
  • ca. 185 m²
  • 63589 Linsengericht - Altenhaßlau
  • Miete 1.100,00 € + NK
Neu

**Moderne Villa mit Schwimmbad Nebengebä…

  • Villa
  • 8 Zimmer - ca. 290 m²
  • 63654 Büdingen
  • Kaufpreis 775.000,00 €

**Lager- oder Ausstellungsfläche mit Bür…

  • Lagerfläche
  • ca. 180 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 450,00 € + NK

**Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Ga…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 145 m²
  • 77694 Kehl
  • Kaufpreis 420.000,00 €

**Haus im Haus - Attraktive 2,5- Zimmer-…

  • Maisonettewohnung
  • 2 Zimmer - ca. 80 m²
  • 63589 Linsengericht
  • Miete 700,00 € + NK

**Eigentumswohnung "vermietet" als Kapit…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 77694 Kehl
  • Kaufpreis 180.000,00 €

**Neuwertige 2-ZKB-Penthouse-Wohnung mit…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 71 m²
  • 36396 Steinau
  • Miete 690,00 € + NK

**Attraktive frisch renovierte Gartenges…

  • Souterrain
  • 2 Zimmer - ca. 90 m²
  • 63584 Gründau
  • Miete 750,00 € + NK

**Büro- oder Praxisfläche in zentraler L…

  • Büro
  • 6 Zimmer - ca. 132 m²
  • 63584 Gründau
  • Miete 1.300,00 € + NK

**Büro- oder Praxisflächen vielseitig nu…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 2 Zimmer - ca. 100 m²
  • 63584 Gründau
  • Preis auf Anfrage

**Attraktive Büro- oder Praxisflächen in…

  • Büro
  • 4 Zimmer
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 895,00 € + NK

**NEUBAU Erstbezug TOP MODERNE Büro-oder…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 171 m²
  • 63584 Gründau
  • Mietpreis pro m² 12,35 €

*Gemütliche kleine Doppelhaushälfte in r…

  • Doppelhaushälfte
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 63589 Linsengericht
  • Kaufpreis 170.000,00 €

**Ebenerdig zugängliche Bürofläche mit e…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 695,00 € + NK

**Traditionsreiches Wohn- und Geschäftsh…

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 220 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 350.000,00 €

**Attraktive Maisonette-Dachgeschosswohn…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 89 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 690,00 € + NK

**Provisionsfrei - 2 Büroraume mit viele…

  • Büro
  • 2 Zimmer
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 355,00 € + NK

*NEUBAU ERSTBEZUG 3-ZKB mit Dachterrasse…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 124 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.250,00 € + NK

*NEUBAU ERSTBEZUG 3-ZKB mit Terrasse-zen…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 106 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.100,00 € + NK

**Laden-, Büro- oder Praxisfläche in zen…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 100 m²
  • 63599 Biebergemünd
  • Miete 700,00 € + NK