**Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Wintergarten**

Balkon
Terrasse
Offene Küche
Wohnen
Wintergarten
Schlafen
Schlafen
Badezimmer
Gäste-Bad
Balkon
Grundriss Grundrissplan
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Eckdaten

Kennung 5267
Objektart Etagenwohnung
Lage 63584 Gründau
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 950,00 €

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 2
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Garagenmiete 50,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Nebenkosten 200,00 €
Baujahr 1990
Kaution 1.900,00 €
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 132.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 10.11.2029

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt in Gründau in attraktiver leichter Hanglage eine hochwertige 3 -Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern ursprünglich für den eigenen Bedarf gebaut und deshalb attraktiv ausgestattet.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon und zur seitlichen West-Terrasse mit Zugang zum Garten. Des Weiteren ist in diesem Bereich auch der attraktive Wintergarten angegliedert, der durchaus als zusätzliches Zimmer angesehen werden kann.

Über einen schönen offenen Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafräumen und den beiden
Tageslichtbädern, wovon eines mit Dusche und das größere mit zwei Waschbecken sowie Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Vom Elternschlafzimmer haben Sie außerdem Zugang zur seitlichen Terrasse und zum Garten. Sämtliche Räume sind hell und lichtdurchflutet.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Wohnungsbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an!

Lage

Ruhige attraktive Wohnlage mit Ausblick in einem gewachsenen Wohngebiet von Gründau Lieblos. Gute Anbindung an den Dorfkern von Gründau-Lieblos bzw. zum Gewebegebiet mit seinem Fachmarktzentrum.

Die Autobahn A66 erreichen Sie mit dem Fahrzeug in 3-5 Minuten; der Bahnhof von Grünau-Lieblos ist bequem zu Fuß erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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