**Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage von Gelnhausen-Meerholz mit schönem Fernblick**

Fernblick
Grundstück
Straßenfront
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Eckdaten

Kennung 5269
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 63571 Gelnhausen
Grundstücksfläche ca. 646 m²
Kaufpreis 290.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Erschliessung Voll erschlossen
Abriß nein
Baugenehmigung nein
Baunutzung reines Wohngebiet
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Eine der wenigen Gelegenheiten in Gelnhausen - Meerholz ein Baugrundstück im gewachsenen Wohngebiet in bevorzugter Wohnlage zu erwerben.

Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 646 qm in leichter Hanglage und in einer Sackgasse gelegen. Absolut naturnahe Lage, die Felder und Wiesen und auch der Wald von Meerholz sind sehr schnell erreichbar.

Die Bebauung hat nach gültigem Bebauungsplan zu erfolgen, zulässig wär ein Ein- oder ein Zwei -Familienhaus oder auch ein Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen. Es ist nur Wohnbebauung zulässig.

Bei ernsthaftem Interesse kann der Lageplan und der Bebauungsplan von uns zur Verfügung gestellt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an.

Lage

Naturnahe 1-A - Panorama-Wohnlage in Gelnhausen- Meerholz.

Die Barbarossastadt Gelnhausen bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit Autobahnanschluss an die A 66 und dem Regionalbahnhof an der Strecke Fulda-Frankfurt. Eine wunderschöne Altstadt mit zahlreichen Restaurants, Bar's und Cafe´s, Einzelhandel, verschiedene Supermärkte, Ärztezentrum, Krankenhaus, Apotheken, Banken, für Ihre Kinder sind hier die verschiedensten Schulformen und Kindergärten vorhanden. Gut organisierte Vereinsstrukturen, Hallen- und Freischwimmbad bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der nahe Stadtwald lädt zur Naherholung, zum Radfahren, Wandern oder Joggen ein.

Der Stadtteil Hailer-Meerholz verfügt zudem noch über eine sehr gute eigene Infrastruktur mit Ärzteschaft, Fachmarktzentrum, kleinem Kaufhaus und zahlreichen Gaststätten, Bäckereien und Metzgerei.

Eine Grundschule und verschiedene Kindergärten stehen Ihnen im Stadtteil direkt zur Verfügung, auch verfügt der Stadtteil über einen eigenen Bahnanschluss.

Wie Sie sehen passt die Infrastruktur, Sie wohnen naturnah und müssen dennoch auf nichts verzichten. In etwa 5 Minuten erreichen Sie die A 66 oder den Bahnhof von Gelnhausen-Meerholz mit stündlichen Bahnverbindungen nach Hanau/Frankfurt/Fulda.

Umgebungsinformationen

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