Idyllisches Grundstück in zweiter Reihe im Dorfgebiet von Linsengericht-Altenhaßlau

Blick auf das Grundstück
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5272
Objektart Grundstücke
Lage 63589 Linsengericht
Grundstücksfläche ca. 596 m²
Kaufpreis 200.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Erschliessung Voll erschlossen
Baunutzung allgemeines Wohngebiet
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 596 qm großes Baugrundstück in zweiter Reihe in idyllischer aber zentraler Lage von Linsengericht-Altenhaßlau.

Aktuell ist die Fläche noch Teil eines Einfamilienwohnhauses mit Nebengebäude, welches derzeit auch zum Verkauf steht.

Wir bieten deshalb einen Teil der Grundstücksfläche als separates Baugrundstück zum Kauf an.

Bitte beachten, dass das hier angebotene Grundstück erst veräußert werden kann, wenn auch das Wohnhaus verkauft ist.

Insoweit können wir Sie bei ernsthaftem Interesse an dem Baugrundstück derzeit nur auf die Warteliste setzen, hier bitten wir um Ihr Verständnis.

Für das Gebiet liegt ein gültiger Bebauungsplan vor, der bei uns eingesehen werden kann.

Gerne erläutern wir Ihnen den möglichen Erwerb des Teilgrundstücks näher in einem persönlichen Gespräch.

Sie werden dieses Grundstück, die Wohnlage lieben, wenn Sie

...ländliche Ruhe mögen, aber eine gute Infrastruktur schätzen
...Ihren Kinder kurze Wege zu sämtlichen Schulen/Kindergärten bieten möchten
...zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten zu schätzen wissen

Lage

Zentrale aber ruhige Lage im Zentrum von Linsengericht-Altenhaßlau.

Die Gemeinde Linsengericht liegt ca. 50 km östlich von Frankfurt/M. Über die A66 Frankfurt-Fulda (AS Gelnhausen) erreichen Sie den Ortsteil Altenhaßlau nach nur ca. 1 km. Der Bahnhof Gelnhausen an der Bahnstrecke Frankfurt-Hanau-Fulda ist südlich an Altenhaßlau angeschlossen und bietet eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Er ist vom Haus bequem zu Fuß erreichbar.

Die familienfreundliche Gemeinde verfügt über Kindertagesstätten sowie eine Grundschule und bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Schulen jeglicher Art bietet Ihnen die benachbarte Kreisstadt Gelnhausen. Große Gewerbegebiete finden Sie sowohl im benachbarten Gelnhausen als auch in Gründau.

Sie wohnen im Kinzigtal in einer Umgebung mit hohem Naherholungswert, müssen aber dennoch nicht auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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