**Neuwertige moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil**

Terrasse
Gartenbereich
Terrasse
Wohnen Essen
Wohnen Essen
Einbauküche
Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Grundriss Grundrissplan (WC fehlt hier)
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Eckdaten

Kennung 5292
Objektart Wohnungen
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 82 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 130,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Gäste-WC ja
Baujahr 2016
Balkon/Terrasse ja
Kaution 1.500,00 €
Zustand neuwertig
Verfügbar ab 01.05.2020

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 26.02.2030

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab 01. Mai 2020 eine attraktive neuwertige Wohnung im Gartengeschoss eines in 2016 erbauten 5-Familien-Wohnhauses.

Die ca. 82 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen gut nutzbaren Dielen/Flurbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche, Gäste-WC, Schlafzimmer und das ca. 38 qm große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Wohnung ist mit modernen großformatigen Fliesen mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Große Fensterelemente (elektrische Rollläden sind vorhanden) bringen viel Licht in die nach Süd/Westen ausgerichtete Wohnung. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zu Ihrem eigenen Gartenbereich.

Als Nutzfläche steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung zur Verfügung. Im Außenbereich gibt es einen weiteren Abstellraum neben der Terrasse.



Ein eigener Kfz-Stellplatz steht Ihnen direkt an der Wohnung zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Daten per Mail.

Lage

Sehr gut erreichbare 1-A-Wohnlage am Südhang von Gelnhausen-Roth.

Sie erreichen ein Fachmarktzentrum mit Supermarkt, Discounter, Bäckerei und Café u.v.m. bequem zu Fuß.

Die Autobahn und der Bahnhof von Gelnhausen sind in ca. 5 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen, die nächste Stadtbushaltestelle befindet sich unweit des Objekts. Gelnhausen selbst bietet neben seiner kulturellen Möglichkeiten auch einen hohen Naherholungswert, so sind vom Objekt sowohl die Kinzigauen mit seinen Radwegen als auch der nah gelegene Stadtwald mit seinen Wanderwegen sehr gut in Kürze erreichbar.

Sonstiges

Die abgebildete Einbauküche sowie ein Einbauschrank im Eingangsbereich kann gegen Abstandszahlung von der jetzigen Mieterin übernommen werden.

Umgebungsinformationen

Legende
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