**TOP modernes Einfamilienwohnhaus mit ELW - Bauen Sie Ihr Traumhaus fertig**

Ansicht vom Garten
Garten
Ansicht Straße
Terrasse
Erdgeschoss
Treppenaufgang
Obergeschoss
Ausblick
Geplante Ansicht Garten
Querschnitt Haus
Grundriss Kellergeschoss Grundriss
Grundriss Erdgeschoss Grundriss
Grundriss Obergeschoss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5295
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 63584 Gründau
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 240 m²
Kaufpreis 535.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 762 m²
Anzahl separater WCs 2
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2

Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihr modernes Traumhaus in kurzer Zeit verwirklichen, denn der geschlossene Rohbau steht bereits.

Aus beruflichen Gründen haben sich die Bauherren entschlossen ihren geplanten Hausbau nicht fortzuführen, sondern dem neuen Eigentümer die endgültige Gestaltung zu überlassen.

Zum Verkauf kommt ein moderner Rohbau in Ziegelsteinbauweise im Bauhaus-Stil mit großen beeindruckenden Fensterelementen, die durchweg hochwertig in Aluminium ausgeführt wurden. Geplant als Einfamilienwohnhaus mit insgesamt ca. 240 qm Wohnfläche, bei Bedarf mit einer Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Zugang.

Die Raumaufteilung können Sie noch mitgestalten, da die nicht tragenden Innenwände noch nicht erstellt wurden.

Bei Gefallen können Sie natürlich die Raumaufteilung der fertigen Planung/Baugenehmigung 1:1 übernehmen. Die fertige Planung haben wir als Bilder beigefügt, so dass Sie sehen können wie die Raumaufteilung aussehen könnte.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 762 qm großen Grundstück, von den Wohn- und Schlafräumen genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und in die benachbarten Gärten.

Nähere Informationen zum exakten Bautenstand und Einsicht in die Baugenehmigung gerne bei einem persönlichen Termin auf der Baustelle.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für eine Besichtigung der Baustelle zur Verfügung, rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail.

Lage

Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Gründau-Rothenbergen.

In 3 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 66, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

In Rothenbergen selbst können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. So stehen Ihnen zwei Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheken, Banken, Ärzteschaft, Gaststätten, Eisdiele u.v.m. direkt vor Ort zur Verfügung. Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind vom Haus bequem zu Fuß erreichbar.

Im Nachbarort Lieblos steht Ihnen ein riesiges Fachmarktzentrum zur Verfügung, das keine Wünsche offenlässt.

Durch die naturnahe Lage können Sie vom Haus Ihre sportlichen Aktivitäten, sei es Joggen, Walken oder Fahrrad fahren, direkt starten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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