Objektbeschreibung
Idylle pur im Rhein-Main-Gebiet, nur ca. 50 km östlich von Frankfurt/Main.Dieses großzügige Anwesen im Villenstil wurde 1981 (2003 Anbau) von der heutigen Eigentümer-Familie erbaut und immer selbst als Familiensitz bis heute bewohnt.
Sie erreichen das Haus am Ende einer Sackgasse liegend und werden zunächst von der großzügigen Hoffläche und dem Garagengebäude mit viel Platz für mehrere Fahrzeuge empfangen. Rechter Hand beeindruckt sofort der Blick in den traumhaften parkähnlichen Garten. Über einen schönen Zugang erreichen Sie den Vorplatz der Villa und betreten im Erdgeschoss eine großzügige Diele, die schon eine besondere Immobilie erahnen lässt.
Die ca. 250 qm Wohnfläche verteilen sich hauptsächlich auf die Fläche im Erdgeschoss des Wohnhauses und beherbergen hier großzügige Wohnräume mit 2 Kaminöfen, Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum und die Küche. Nahezu von allen Räumen haben Sie Zugang zu den weitläufigen Terrassenflächen und zum idyllischen Garten.
Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über ein offenes Galeriezimmer und ein Kinderzimmer verfügt; dazu noch das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidebereich und zum Hauptbadezimmer. Von allen Räumen genießen Sie einen herrlichen Blick in den wunderschönen Garten. Das Schlafzimmer verfügt außerdem noch über einen kleinen Balkon.
Wie Sie der Beschreibung und den Aufnahmen entnehmen können, beinhaltet das angebotene Objekt auch ein separates Garagengebäude mit Platz für 2 Fahrzeuge und weiteren Stauraum. Das Dach des Garagengebäudes wurde 2003 mit einem Schlafzimmer und Badezimmer ausgebaut, und ist als Gäste-Appartement oder als Büro sehr gut nutzbar.
Besonders hervorzuheben sind natürlich auch die ca. 6.007 qm Grundstücksfläche die hier zum Verkauf kommen, wovon ca. 3.000 qm gemäß Bebauungsplan bebaubar wären, so dass hier noch Erweiterungspotential besteht, z.B. um weitere Gebäude zu errichten oder das vorhandene Anwesen noch zu vergrößern.
Die Besonderheit des Anwesens ist die einmalig großzügige Lage. Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Kleinod mit seinem parkähnlichen Grundstück, weitläufigen Rasenflächen, traumhaftem Bewuchs, altem Baumbestand und einem herrlichen Teich am unteren Ende des Grundstücks.
Sie wohnen hier ruhig, aber nicht komplett abgeschieden. Sie erreichen in wenigen Minuten Gelnhausen, mit allen infrastrukturellen Angeboten einer modernen Kreisstadt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Objektbesichtigung zur Verfügung rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten gerne per Mail.