**Großzügig Wohnen mit Fahrstuhl, Balkon mit Ausblick (EBK vorhanden)**

Balkon Ausblick
Einbauküche
Wohnen
Essen
Kinderzimmer
Schlafen
Badezimmer
Diele
Gäste-WC
Wohnanlage
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Eckdaten

Kennung 5305
Objektart Etagenwohnung
Lage 63505 Langenselbold
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 110 m²
Miete zzgl. NK 950,00 €

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Kaution 2.850,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 295,00 €
Heizungsart Fernwärme
Baujahr 2014
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
0
200
>400


60
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 60 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 25.04.2024

Objektbeschreibung

In zentraler und dennoch naturnaher Wohnlage in Langenselbold befindet sich diese äußerst großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienwohnhauses. Über den vorhandenen Fahrstuhl ist die Wohnung stufenlos erreichbar.

Die Wohnung wird Ihnen frisch renoviert in einem gepflegten fast neuwertigen Zustand übergeben. Im Mietpreis enthalten ist auch die abgebildete Einbauküche, der Garderobenschrank im Flur kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über einen offenem Wohn- Essbereich und offener Küche und Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick. Im Eingangsbereich vorgelagert befindet sich eine sehr gute nutzbare Diele mit separatem Gäste-WC.

Zwei Schlafzimmer mit dazwischenliegendem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne komplettieren das Raumangebot.

Als Nutzfläche steht Ihnen ein eigener Kellerraum und für Ihre Fahrzeuge eine Garage mit Stellplatz davor zur Verfügung.

Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet, sie ist attraktiv ausgestattet mit einem Vinyl-Boden in Dielenoptik, hellen Bädern und einer attraktiven voll ausgestatteten Einbauküche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail.

Lage

Langenselbold liegt am Rande des Kinzigtals im Main-Kinzig-Kreis und doch nur 30 km östlich der Metropole Frankfurt/Main.

Es besteht eine direkte Anbindung an die Autobahnen A 45 und A66 und somit eine perfekte Anbindung in alle Richtungen Deutschlands und insbesondere eine schnelle Anbindung nach Frankfurt selbst oder den Flughafen von Frankfurt, den sie in 20 Minuten bequem erreichen können. Aber auch durch die Lage an der gut frequentierten Bahnstrecke Frankfurt/Fulda erreichen Sie mit dem Zug den Hauptbahnhof in Frankfurt in nur 28 Minuten Fahrzeit.

Verschiedene Schulformen und Kindertagesstätten, Ärzteschaft, Apotheken, Banken und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie in Langenselbold und sind bei Bedarf von der Wohnung bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die nahe gelegenen Wiesen, Rad- und Wanderwege und den Erholungsort "Kinzigsee" kommt auch die Naherholung nicht zu kurz.

Sie wohnen mit einer zeitgemäßen Infrastruktur in einer intakten Natur.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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