**Ebenerdige Gewerbefläche - auch gastronomisch nutzbar - mit Außenfläche**

Eingangsbereich
Außenfläche
Gewerbefläche
Gewerbefläche
Rasenfläche
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5317
Objektart Gewerbefläche
Lage 63589 Linsengericht
Gesamtfläche ca. 180 m²
Miete zzgl. NK 1.400,00 €
Provision für Mieter 1) 1,16 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 3.000,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1988
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 112 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 203 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 07.07.2030

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine stufenlos begehbare Gewerbefläche, die bevorzugt auch zu gastronomischen Zwecke angemietet werden kann.

Die Fläche befindet sich in direkter Nachbarschaft einer ordentlich geführten Spielothek. Es stehen vor dem Objekt ausreichend gemeinsame Parkplätze zur Verfügung.

Der Vermieter würde eine gastronomische Nutzung bevorzugen und würde eine entsprechende Anmietung auch unterstützen. Auf Wunsch könnte auch im Außenbereich nutzbare Fläche zur Verfügung gestellt werden.

Die ca. 180 qm Mietfläche besteht aus einem großem Raum mit ca. 160 qm, ein abgetrenntes Büro und zwei separaten Damen- und Herren-Toiletten.

Die Raumaufteilung vom Mieter frei gestaltet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten.

Lage

Die Gemeinde Linsengericht liegt ca. 50 km östlich von Frankfurt/M. Über die A66 Frankfurt-Fulda (AS Gelnhausen) erreichen Sie den Ortsteil Altenhaßlau nach nur ca. 1 km. Der Bahnhof Gelnhausen an der Bahnstrecke Frankfurt-Hanau-Fulda ist südlich an Altenhaßlau angeschlossen und bietet eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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