**NEUBAU Erstbezug Modernes Einfamilienwohnhaus mit Garage**

Außenansicht
Wohnzimmer
Küche Essen
Beispiel Schlafen
Beispiel Schlafen
Tageslichtbadezimmer
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Eckdaten

Kennung 5323
Objektart Einfamilienhaus
Lage 63584 Gründau-Rothenbergen
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 130 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 450 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl separater WCs 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung/Energieträger Strom
Baujahr 2020
Einbauküche nein
Gäste-WC ja
Kaution 2.600,00 €
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ein Neubau-Erstbezug steht ab Dezember diesen Jahres ein modernes Einfamilienwohnhaus zur Vermietung.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 130 qm Wohnfläche, welche sich auf 2 Wohnetagen inkl. Terrassenflächen verteilen.

Das Erdgeschoss ist mit einem Technikraum, Gäste-WC, Diele und dem offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche ausgestattet. Von allen Räumen haben Sie Zugang zum kleinen Garten- und Terrassenbereich.

Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 große Schlafräume und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne zur Verfügung.

Als Nutzfläche bietet das Haus mit dem Spitzboden und der dazugehörigen Garage ausreichend Stauraum.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ihnen eine Garage und ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Das Haus wurde in moderner Holzbau-Fertigbauweise (Bien-Zenker) erstellt und verfügt z.B. über eine Be- und Entlüftungsanlage, Luft-Wärmepumpe, u.v.m.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung der Baustelle durch.

Die Fotos stellen den aktuellen Bautenstand dar.

Lage

Ruhige Wohnlage im Dorfgebiet (Feldrandlage) von Gründau-Rothenbergen.

In 3 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 66, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

In Rothenbergen selbst können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. So stehen Ihnen zwei Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheken, Banken, Ärzteschaft, Gaststätten, Eisdiele u.v.m. direkt vor Ort zur Verfügung. Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind vom Haus bequem zu Fuß erreichbar.

Im Nachbarort Lieblos steht Ihnen ein riesiges Fachmarktzentrum zur Verfügung, das keine Wünsche offenlässt.

Durch die naturnahe Lage können Sie vom Haus Ihre sportlichen Aktivitäten, sei es Joggen, Walken oder Fahrrad fahren, direkt starten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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