Eckdaten
| Kennung |
5328 |
| Objektart |
Büro |
| Lage |
63571 Gelnhausen |
| Zimmer |
3 |
| Gesamtfläche |
ca. 139 m² |
| Miete zzgl. NK |
995,00 € |
| Provision für Mieter 1) |
1,16 Monatsmieten |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Zustand |
nach Vereinbarung |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Baujahr |
1989 |
| Kaution |
3.500,00 € |
| Nebenkosten |
280,00 € |
| Bürofläche |
ca. 121 m² |
| Stellplatzanzahl |
2 |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
245.5 kWh/(a*m²) |
| Energieausweis gültig bis |
27.11.2024 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommen in einem Wohn- und Geschäftshaus am Rande der Gelnhäuser Innenstadt ca. 139 qm Büro- oder Praxisfläche.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes; sie ist durch große Fensterelemente hell und lichtdurchflutet.
Derzeit verteilt sich die Mietfläche mit einem Anteil von ca. 102 qm hauptsächlich auf ein Großraumbüro; des Weiteren stehen Ihnen noch eine Teeküche, ein separates Büro mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten sowie 2 separate WC's zur Verfügung.
Das erwähnte Großraumbüro kann auf Wunsch, und bei entsprechender Laufzeit des Mietvertrags, auch in kleinere Einheiten unterteilt werden, so dass weitere Büroräume geschaffen werden können. Generell ist der Vermieter bereit, hinsichtlich Umbau oder Renovierung auf Mieterwünsche einzugehen.
Bei Bedarf können außerdem verschiedene Kellerräume als Nutzfläche angemietet werden.
Die Fläche eignet sich sowohl als Büro- oder Praxisfläche, aber durchaus auch als Laden- oder Ausstellungsfläche.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen direkt vor dem Objekt 2-3 Stellplätze zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten gerne per Mail. Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Lage
Sehr gut erreichbare Lage am Rande der Gelnhäuser Innenstadt.
Die nächste Stadtbushaltestelle ist zu Fuß in 1 Minute erreichbar, der Bahnhof von Gelnhausen ist mit dem Fahrzeug in 3 Minuten, zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar.
Die Autobahn A 66 (Ausfahrt West) erreichen Sie in gut 2 Minuten Fahrzeit.
