**Büro- oder Praxisfläche - vielseitig nutzbar - im Erdgeschoss mit eigenen Parkplätzen**

Zugang  Außenansicht
Eingangsbereich
Großraumbüro (teilbar)
Großraumbüro (teilbar)
Separates Büro
Teeküche
WC-Beispiel
Grundriss Grundrissplan
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5328
Objektart Büro
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 3
Gesamtfläche ca. 139 m²
Miete zzgl. NK 995,00 €
Provision für Mieter 1) 1,16 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand nach Vereinbarung
Stellplatzanzahl 2
Bürofläche ca. 121 m²
Nebenkosten 280,00 €
Kaution 3.500,00 €
Baujahr 1989
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


245.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 245.5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.11.2024

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommen in einem Wohn- und Geschäftshaus am Rande der Gelnhäuser Innenstadt ca. 139 qm Büro- oder Praxisfläche.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes; sie ist durch große Fensterelemente hell und lichtdurchflutet.

Derzeit verteilt sich die Mietfläche mit einem Anteil von ca. 102 qm hauptsächlich auf ein Großraumbüro; des Weiteren stehen Ihnen noch eine Teeküche, ein separates Büro mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten sowie 2 separate WC's zur Verfügung.

Das erwähnte Großraumbüro kann auf Wunsch, und bei entsprechender Laufzeit des Mietvertrags, auch in kleinere Einheiten unterteilt werden, so dass weitere Büroräume geschaffen werden können. Generell ist der Vermieter bereit, hinsichtlich Umbau oder Renovierung auf Mieterwünsche einzugehen.

Bei Bedarf können außerdem verschiedene Kellerräume als Nutzfläche angemietet werden.

Die Fläche eignet sich sowohl als Büro- oder Praxisfläche, aber durchaus auch als Laden- oder Ausstellungsfläche.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen direkt vor dem Objekt 2-3 Stellplätze zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten gerne per Mail. Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Lage

Sehr gut erreichbare Lage am Rande der Gelnhäuser Innenstadt.

Die nächste Stadtbushaltestelle ist zu Fuß in 1 Minute erreichbar, der Bahnhof von Gelnhausen ist mit dem Fahrzeug in 3 Minuten, zu Fuß in knapp 10 Minuten erreichbar.

Die Autobahn A 66 (Ausfahrt West) erreichen Sie in gut 2 Minuten Fahrzeit.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

**Komfortable Erdgeschosswohnung mit eig…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 63517 Rodenbach
  • Kaufpreis 215.000,00 €
Top

**Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 66 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 700,00 € + NK
Top

**Freundliche DHH mit Einliegerbereich i…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 225 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.850,00 € + NK
Top

**Gepflegte Stadtvilla mit Schwimmhalle …

  • Villa
  • 7 Zimmer - ca. 414 m²
  • 63607 Wächtersbach
  • Kaufpreis 980.000,00 €
Top

**Großzügiges Einfamilienwohnhaus auf gr…

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 336 m²
  • 63628 Bad Soden-Salmünster
  • Kaufpreis 625.000,00 €
Top

**Hochwertige Villa mit direktem Mainbli…

  • Villa
  • 6 Zimmer - ca. 280 m²
  • 63512 Hainburg
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €
Top

**Denkmalgeschütztes Anwesen in der Geln…

  • besondere Immobilie
  • 23 Zimmer - ca. 1.200 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €
Top

**Kernsaniertes Denkmalgeschütztes Gewer…

  • Gewerbefläche
  • ca. 1.041 m²
  • 63628 Bad Soden-Salmünster
  • Kaufpreis 1.485.000,00 €
Top

**Traditionshaus Grimmelshausen Hotel in…

  • Hotel
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €

**Großzügige Erdgeschosswohnung mit eige…

  • Erdgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 63599 Biebergemünd
  • Miete 1.200,00 € + NK

VERKAUFT**Villa mit Weinbergblick in exp…

  • Villa
  • 11 Zimmer - ca. 269 m²
  • 63755 Alzenau
  • Kaufpreis 1.750.000,00 €

**NEUBAU Erstbezug - Penthouse mit große…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 103 m²
  • 36396 Steinau
  • Miete 995,00 € + NK

**Attraktive 3-ZKB-Maisonette mit Südbal…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 78 m²
  • 63619 Bad Orb
  • Miete 650,00 € + NK

**Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südbal…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 94 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 850,00 € + NK

**Hochwertige PENTHOUSE - BÜRO/PRAXISFLÄ…

  • Praxis
  • 6 Zimmer - ca. 133 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.978,00 € + NK

VERKAUFT**Abrissgrundstück in idyllische…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 644 m²
  • 63584 Gründau
  • Kaufpreis 80.000,00 €

**Büro- oder Praxisfläche - vielseitig n…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 139 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 995,00 € + NK

**Gewerbefläche im Fachmarktzentrum in G…

  • Laden
  • ca. 90 m²
  • 63571 Gelnhausen - Haitz
  • Miete 800,00 € + NK

**Ebenerdig zugängliche Bürofläche mit e…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 695,00 € + NK

**Laden-, Büro- oder Praxisfläche in zen…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 100 m²
  • 63599 Biebergemünd
  • Miete 700,00 € + NK