**NEUBAU Erstbezug 2-Zi.-Whg. mit EBK - Seniorengerecht mit Fahrstuhl**

Visualisierung Wohnanlage
Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche
Aktueller Bautenstand
Zukünftiger Balkon
Aktueller Bautenstand
Grundriss Grundrissplan
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Eckdaten

Kennung 5331
Objektart Etagenwohnung
Lage 36396 Steinau
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 73 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Baujahr 2020
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 1
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Heizungsart Wärmepumpe
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand Erstbezug
Befeuerung/Energieträger Strom
Alt-/Neubau Neubau
Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug ja
Verfügbar ab 01.12.2020
Möbliert nein
Gäste-WC ja
Kaution 1.500,00 €
Etage 1
Nebenkosten 170,00 €
0
200
>400


22.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 22.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.09.2027

Objektbeschreibung

In schöner Wohnlage mit Blick auf die Steinauer Altstadt oder ins Grüne entsteht in der Brüder-Grimm-Stadt eine Wohnanlage mit insgesamt 7 seniorengerechten Neubau-Eigentumswohnungen und 22 Appartements.

Zur Vermietung steht nun ab 01.11.2020 (evtl. auch früher) zum Neubau-Erstbezug eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wird vom Eigentümer mit umfangreichen Einbauschränken im Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung kann bei Bedarf durch den vorhandenen Fahrstuhl stufenlos erreicht werden.

Die ca. 73 qm große Wohnung verfügt über einen offenem Wohn- / Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, großes Schlafzimmer mit Duschbad mit begehbarer Dusche en Suite. Ein großer nach Süd-Osten ausgerichteter Balkon komplettiert diese schöne Neubau-Wohnung.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz im Carport zur Verfügung.

Wie bereits erwähnt wird die Wohnung vom Eigentümer umfangreich ausgestattet übergeben, durch das benachbarte Pflegeheim wäre bei Bedarf auch "Service-Wohnen" oder "Betreutes Wohnen", auch in Teilbereichen möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Selbstverständlich sind bei dieser schönen Wohnung nicht nur Senioren, sondern auch jüngere Mieter willkommen.

Ausstattung

- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)
- offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Hochwertiger Fliesenboden in den Bädern und in den Wohnräumen
- Schlafzimmer mit Parkettfußboden
- Fussbodenheizung
- Kunstofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Duschbad mit bodentiefer Dusche + Gäste-WC
- Attraktive Badausstattung
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung (Hauswirtschaftsraum)
- Parkmöglichkeiten: 1xCarport
- Betreutes Wohnen auf Wunsch möglich

Lage

Die Sachsenstraße ist als gute Wohnlage in Steinau a.d. Str. zu bezeichnen, da sich beispielsweise, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft befinden.

Die Altstadt von Steinau oder Bahnhof sind bei Bedarf zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A 66 erreichen Sie in 3 Minuten.

Die Brüder-Grimm-Stadt bietet eine gute Infrastruktur duch den Bahn- und Autobahnanschluss, und auch durch seine gepflegte Altstadt mit diversen Cafés, Lokalitäten und Einzelhandelsgeschäften. Die größeren Supermärkte befinden sich in Laufnähe zur Wohnanlage.

Der Naherholungswert kommt in Steinau ebenfalls nicht zu kurz. So haben Sie einen direkten Einstieg in das Radwegenetz des Main-Kinzig-Kreises. Die Kinzigauen und der nahe gelegene Spessartwald bieten viele Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren oder einfach nur zum Erholen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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