**Über den Dächern von Gelnhausen - komfortables Einfamilienwohnhaus auf großem Grundstück**

Ansicht von der Straße
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Südbalkon
Badezimmer
Badezimmer
Fernblick
Treppenaufgang
Gäste-Bad
Wohnraum UG
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Großer Wohnraum UG
Hanggarten
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5342
Objektart Einfamilienhaus
Lage 63571 Gelnhausen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 160 m²
Miete zzgl. NK 1.500,00 €

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 1.338 m²
Kaution 4.500,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Nebenkosten 350,00 €
Baujahr 1974

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 235.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 03.11.2030

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt in einer der bevorzugten Wohnlagen von Gelnhausen-Stadt ein 1974 erbautes Einfamilienhaus mit freiem Blick auf die Marienkirche und die historische Altstadt.

Die ca. 160 qm Wohn- und weitere ca. 50 qm Nutzfläche verteilen sich auf 2 Wohnebenen.

Durch die Hanglage betreten Sie zunächst das Untergeschoss, in welchem Ihnen zur Südseite ein kleinerer und ein größerer Wohnraum sowie ein Gäste-Bad zur Verfügung stehen. Im rückwärtigen Teil dieses Geschosses befindet sich der Heizungsraum, ein großzügiger Kellerraum, der auch als Waschküche dient mit Zugang zum seitlichen Garten.

Über eine offene Treppe erreichen Sie das obere Geschoss, das eigentliche Erdgeschoss, und die Hauptwohnebene des Wohnhauses. Hier stehen Ihnen ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Sowohl von der Wohnküche, als auch vom überaus großen Wohnzimmer, erreichen Sie den großen überdachten Südbalkon mit traumhaftem Ausblick in die Ferne und die Gelnhäuser Altstadt mit ihrem Wahrzeichen, der Marienkirche.

Das Haus befindet sich auf einem 1.338 qm großen Grundstück, welches durch die Hanglage nur in Teilbereichen gut nutzbar ist; so stehen Ihnen rund um das Untergeschoss eine Terrasse und ebene Gartenflächen zur Verfügung. Eine Garage mit Stellplatz davor ist für Ihr Fahrzeug vorgesehen.

Das Haus wird Ihnen frisch renoviert übergeben, und die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf unentgeltlich übernommen werden; gerne können Sie aber auch Ihre eigene Küche einbauen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Objektbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an.

Lage

Zentrale, bevorzugte Wohnlage in Gelnhausen-Stadt mit herrlichem Blick auf die Altstadt und die Marienkirche.

Sie erreichen zu Fuß bequem die Innenstadt/Altstadt von Gelnhausen mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ladengeschäften u.v.m.

Für Ihre Kinder sind sämtliche vorhandenen Schulformen in Gelnhausen bequem zu Fuß erreichbar.

Die Autobahn A66 ist mit den Auffahrten Gelnhausen-Ost und West jeweils in weniger als 5 Minuten erreichbar; die nächste Stadtbushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Den Bahnhof von Gelnhausen mit halbstündlich mehreren Verbindungen nach Frankfurt oder Fulda erreichen Sie zu Fuß in gut 10 Minuten, mit dem Fahrzeug in 4 Minuten.

Durch die unmittelbare Nähe zum Gelnhäuser Stadtwald und dem Stadtgarten bietet die bevorzugte Wohnlage auch einen hohen Naherholungswert, sei es zum Wandern, Joggen oder Fahrrad fahren.

Weitere Informationen zum Standort Gelnhausen finden Sie unter www.gelnhausen.de

Sonstiges

» All unsere Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, es kann deshalb keine Gewähr übernommen werden. Bei Weitergabe unserer Angebote an Dritte, haften Sie in Höhe der angegebenen Maklercourtage. «

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

**Wohnresidenz Kinzigauen**2-Zi-Etagenwo…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 53 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 194.000,00 €
Top

**Luxuriöse Stadtvilla in Bestlage von G…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 320 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 3.500,00 € + NK
Top

**Wohnresidenz Kinzigauen**2-Zi-Penthous…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 89 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 324.000,00 €
Top

**Gemütliches Ein- oder Zweifamilienwohn…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 160 m²
  • 63584 Gründau
  • Kaufpreis 395.000,00 €
Top

**2-Familien-Wohnhaus mit Fernblick in b…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 276 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 645.000,00 €
Top

**Villa mit EBK - Wellness - Pool - dire…

  • Villa
  • 6 Zimmer - ca. 280 m²
  • 63512 Hainburg
  • Preis auf Anfrage
Top

**Denkmalgeschütztes Anwesen in der Geln…

  • besondere Immobilie
  • 23 Zimmer - ca. 1.200 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €
Top

**Kernsaniertes Denkmalgeschütztes Gewer…

  • Gewerbefläche
  • ca. 1.041 m²
  • 63628 Bad Soden-Salmünster
  • Kaufpreis 1.485.000,00 €
Top

**Großzügiges Anwesen im Villenstil auf …

  • Villa
  • 5 Zimmer - ca. 250 m²
  • 63589 Linsengericht
  • Kaufpreis 1.250.000,00 €
Top

**Traditionshaus Grimmelshausen Hotel in…

  • Hotel
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €
Neu

**NEUBAU ERSTBEZUG Penthouse mit 2 Dacht…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 96 m²
  • 36396 Steinau
  • Miete 950,00 € + NK
Neu

**Neuwertige großzügige 4-Zi.- Wohnung m…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 105 m²
  • 36396 Steinau
  • Miete 950,00 € + NK

**NEUBAU Erstbezug 2-Zi.-Whg. mit EBK - …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 73 m²
  • 36396 Steinau
  • Miete 750,00 € + NK

**Abrissgrundstück in idyllischer leicht…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 644 m²
  • 63584 Gründau
  • Kaufpreis 80.000,00 €

**Wohnresidenz Kinzigauen**2-Zi-Penthous…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 71 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 256.000,00 €

**Wohnresidenz Kinzigauen**3-Zi-Penthous…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 104 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 389.000,00 €

**Über den Dächern von Gelnhausen - komf…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.500,00 € + NK

**Gemütliche Doppelhaushälfte in bevozug…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 100 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 285.000,00 €

**Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnun…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 63599 Biebergemünd
  • Miete 740,00 € + NK

**Büro- oder Praxisfläche - vielseitig n…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 139 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 995,00 € + NK