VERKAUFT**Abrissgrundstück in idyllischer leichter Hanglage**

Ausblick
Grundstück mit Schuppen
Grundstück
Abrissgebäude
Nebengebäude
Fernblick
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5345
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 63584 Gründau
Grundstücksfläche ca. 644 m²
Kaufpreis 80.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Baugenehmigung nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein älteres abrissreifes Wohnhaus (ca. 300 Jahre alt) mit Nebengebäude, Gartenhaus und Holzschuppen.

Die Eigentümer hatten selbst die Kernsanierung der Gebäude angestrebt, haben dieses Vorhaben aber mittlerweile aufgegeben.

Die Gemeinde hat die Abrissgenehmigung in Aussicht gestellt, deshalb bieten wir das Anwesen nun als Abrissgrundstück zum Kauf an. Eine Abrissgenehmigung liegt noch nicht vor.

Bei einem Abriss und einem möglichen Neubau hat die Bebauung entsprechend der Nachbarbebauung zu erfolgen; ein gültiger Bebauungsplan liegt nicht vor. Allerdings gibt es Empfehlungen seitens der Baubehörde hinsichtlich der einzuhaltenden Baufenster.

Selbstverständlich muss hier kein Abriss erfolgen, gerne können Sie auch die Kernsanierung in Angriff nehmen.

Das Anwesen/Abrissgrundstück ist inmitten des Ortskerns von Gründau-Breitenborn gelegen. Durch die leichte Hang- und Feldrandlage können Sie bei einem Neubau einen wunderbaren Ausblick ins Grüne schaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns, gerne stehen wir für einen Termin vor Ort zur Verfügung.

Lage

Ruhige Lage im Dorfgebiet von Gründau-Breitenborn.

Die Nahversorgung ist im Nachbarort Hain-Gründau durch zwei Lebensmittelmärkte, Poststelle, Metzgerei, Bäckerei, Friseur, Zahnarzt und Bank gegeben. Das nächste Fachmarktzentrum in Lieblos ist mit dem Fahrzeug in 5 - 7 Minuten erreichbar.

Ebenfalls in ca. 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof in Mittel Gründau; die nächste Bushaltestelle mit sehr guten Busverbindungen nach Gelnhausen oder Büdingen ist fußläufig im Ort erreichbar.

Die Autobahn A 66 ist mit dem Fahrzeug bequem in 5-6 Minuten erreichbar.

Die naturnahe Umgebung und der nahe gelegene Büdinger Wald bietet einen hohen Freizeitwert, die Freizeitanlage "Gut Hühnerhof" in nächster Nähe als Ausflugsziel mit Minigolfplatz, Café und Restaurant darf nicht unerwähnt bleiben.

Weitere Immobilien

Top

**Komfortable Erdgeschosswohnung mit eig…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 83 m²
  • 63517 Rodenbach
  • Kaufpreis 215.000,00 €
Top

**Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 66 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 700,00 € + NK
Top

**Freundliche DHH mit Einliegerbereich i…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 225 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.850,00 € + NK
Top

**Gepflegte Stadtvilla mit Schwimmhalle …

  • Villa
  • 7 Zimmer - ca. 414 m²
  • 63607 Wächtersbach
  • Kaufpreis 980.000,00 €
Top

**Großzügiges Einfamilienwohnhaus auf gr…

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 336 m²
  • 63628 Bad Soden-Salmünster
  • Kaufpreis 625.000,00 €
Top

**Hochwertige Villa mit direktem Mainbli…

  • Villa
  • 6 Zimmer - ca. 280 m²
  • 63512 Hainburg
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €
Top

**Denkmalgeschütztes Anwesen in der Geln…

  • besondere Immobilie
  • 23 Zimmer - ca. 1.200 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €
Top

**Kernsaniertes Denkmalgeschütztes Gewer…

  • Gewerbefläche
  • ca. 1.041 m²
  • 63628 Bad Soden-Salmünster
  • Kaufpreis 1.485.000,00 €
Top

**Traditionshaus Grimmelshausen Hotel in…

  • Hotel
  • 63571 Gelnhausen
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €

**Großzügige Erdgeschosswohnung mit eige…

  • Erdgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 63599 Biebergemünd
  • Miete 1.200,00 € + NK

VERKAUFT**Villa mit Weinbergblick in exp…

  • Villa
  • 11 Zimmer - ca. 269 m²
  • 63755 Alzenau
  • Kaufpreis 1.750.000,00 €

**NEUBAU Erstbezug - Penthouse mit große…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 103 m²
  • 36396 Steinau
  • Miete 995,00 € + NK

**Attraktive 3-ZKB-Maisonette mit Südbal…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 78 m²
  • 63619 Bad Orb
  • Miete 650,00 € + NK

**Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Südbal…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 94 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 850,00 € + NK

**Hochwertige PENTHOUSE - BÜRO/PRAXISFLÄ…

  • Praxis
  • 6 Zimmer - ca. 133 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 1.978,00 € + NK

VERKAUFT**Abrissgrundstück in idyllische…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 644 m²
  • 63584 Gründau
  • Kaufpreis 80.000,00 €

**Büro- oder Praxisfläche - vielseitig n…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 139 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 995,00 € + NK

**Gewerbefläche im Fachmarktzentrum in G…

  • Laden
  • ca. 90 m²
  • 63571 Gelnhausen - Haitz
  • Miete 800,00 € + NK

**Ebenerdig zugängliche Bürofläche mit e…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 63571 Gelnhausen
  • Miete 695,00 € + NK

**Laden-, Büro- oder Praxisfläche in zen…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 100 m²
  • 63599 Biebergemünd
  • Miete 700,00 € + NK