**NEUBAU ERSTBEZUG Penthouse mit 2 Dachterrassen - Seniorengerecht*Betreutes Wohnen möglich*

Dachterrasse
Wohnen
Küchenbereich
Diele  Wohnen
Schlafen
Tageslichtbadezimmer
Gäste-WC
Aktueller Baufortschritt
Pflegeheim und 2. BA
Visualisierung
Grundriss Grundrissplan
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Eckdaten

Kennung 5346
Objektart Penthouse
Lage 36396 Steinau
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 96 m²
Miete zzgl. NK 950,00 €

Ansprechpartner

Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Strom
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Wärmepumpe
Zustand Erstbezug
Nebenkosten 250,00 €
Einbauküche ja
Baujahr 2020
Stellplatzanzahl 2
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Verfügbar ab 01.02.2021
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
0
200
>400


23.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 23.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.09.2027

Objektbeschreibung

In schöner Wohnlage mit Blick auf die Steinauer Altstadt und ins Grüne entsteht in der Brüder-Grimm-Stadt eine Wohnanlage mit insgesamt 7 seniorengerechten Neubau-Eigentumswohnungen und 22 Pflege-Appartements.

Zum Vermietung steht nun zum 01.02.2021 eine großzügige 96 qm große 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 2 Dachterrassen. Die Wohnung ist bei Bedarf stufenlos mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zur seitlichen Ost-Dachterrasse.

Des Weiteren bietet die Wohnung eine großzügige nutzbare Diele, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Das Herzstück des Penthouses stellt der Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche und Zugang zu beiden Dachterrassen dar. Große bodentiefe Fensterelemente lassen sehr viel Licht in den schönen Wohnraum. Vom Wohnraum betreten Sie die über 30 qm große Dachterrasse mit schönem Fernblick.

Alle Wohn- und Schlafräume sind durchweg mit einem hochwertige Parkett-Fußboden ausgestattet. Je nach Mieterwunsch wäre der Vermieter gegen Aufpreis der Miete auch bereit eine neue Einbauküche einzubauen.

Als Nutzfläche steht Ihnen im Erdgeschoss ein Abstellraum/Keller zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge ist ein Stellplatz im Carport und ein Außenstellplatz direkt am Haus im Mietumfang enthalten.

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Senioren Pflegeheims Dorea. Auf Wunsch können Service-Leistungen des Pflegeheims gebucht werden.

Auf Wunsch ist der Vermieter gegen einen kleinen Aufpreis beider Netto-Kaltmiete bereit eine neue Einbauküche einzubauen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung.

Ausstattung

- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)
- Massivholzparkett
- offener Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche
- Hochwertiger Fliesenboden in den Bädern
- Fussbodenheizung
- Kunstofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- 2 große Dachterrassen (Markisen-Anschluss vorhanden)
- Tageslicht-Duschbad mit bodentiefer Dusche, Gäste-WC
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung (Hauswirtschaftsraum)
- Parkmöglichkeiten: 1xCarport und 1xStellplatz
- Betreutes Wohnen auf Wunsch möglich

Lage

Die Sachsenstraße ist als gute Wohnlage in Steinau a.d. Str. zu bezeichnen, da sich beispielsweise, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft befinden.

Die Altstadt von Steinau oder Bahnhof sind bei Bedarf zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A 66 erreichen Sie in 3 Minuten.

Die Brüder-Grimm-Stadt bietet eine gute Infrastruktur duch den Bahn- und Autobahnanschluss, und auch durch seine gepflegte Altstadt mit diversen Cafés, Lokalitäten und Einzelhandelsgeschäften. Die größeren Supermärkte befinden sich in Laufnähe zur Wohnanlage.

Der Naherholungswert kommt in Steinau ebenfalls nicht zu kurz. So haben Sie einen direkten Einstieg in das Radwegenetz des Main-Kinzig-Kreises. Die Kinzigauen und der nahe gelegene Spessartwald bieten viele Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren oder einfach nur zum Erholen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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