**NEUBAU Erstbezug - Penthouse mit großer Dachterrasse** Betreutes Wohnen bei Bedarf möglich**

Dachterrasse
Bereich offene Küche
Offener Wohnbereich
Gaderobennische
Schlafzimmer
Duschbad
Duschbad
Dachterrasse
Dachterrasse
Visualisierung Einbauküche
Visualisierung Einbauküche
Grundriss Grundrissplan
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Eckdaten

Kennung 5368
Objektart Penthouse
Lage 36396 Steinau
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 103 m²
Miete zzgl. NK 995,00 €

Ansprechpartner

Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13
63571 Gelnhausen
Deutschland
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Baujahr 2020
Nebenkosten 280,00 €
Stellplatzanzahl 2
Kaution 1.990,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Verfügbar ab 01.06.2021
Heizungsart Wärmepumpe
Einbauküche ja
Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Strom
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand Erstbezug
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


22.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 22.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.09.2027

Objektbeschreibung

In schöner Wohnlage mit Blick auf die Steinauer Altstadt und ins Grüne ist in der Brüder-Grimm-Stadt eine Wohnanlage mit insgesamt 7 seniorengerechten Neubau-Eigentumswohnungen und 22 Pflege-Appartements entstanden.

Zur Vermietung steht nun zum 01.06.2021 eine großzügige 103 qm große 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse mit Fernblick auf das Steinauer Schloss. Die Wohnung ist bei Bedarf stufenlos mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit direkt angrenzendem geräumigen Badezimmer mit begehbarer Dusche und vorgelagerter Garderoben-Nische.

Des Weiteren bietet das Penthouse ein großes Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Herzstück des Penthouses stellt der über 60 qm große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Dachterrasse (ca. 40 qm) dar. Bei Bedarf könnte ein weiteres Zimmer im Bereich des Wohnzimmers geschafffen werden, durch Einziehen einer Ständerwand.

Große bodentiefe Fensterelemente in nahezu alle Himmelsrichtungen lassen sehr viel Licht in den schönen Wohnraum.

Alle Wohn- und Schlafräume sind durchweg mit einem hochwertige Parkett-Fußboden ausgestattet. Im Mietumfang enthalten ist außerdem eine neue Einbauküche (siehe Visualisierung).

Als Nutzfläche steht Ihnen im Erdgeschoss ein Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge ist ein Stellplatz im Carport und ein Außenstellplatz direkt am Haus im Mietumfang enthalten.

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Senioren Pflegeheims Dorea. Auf Wunsch können Service-Leistungen des Pflegeheims gebucht werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Wohnungsbesichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

- stufenloser Zugang zum Haus und der Wohnung durch Fahrstuhl (seniorengerechtes Wohnen)
- Hochwertiges Massivholzparkett
- offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche
- Große Dachterrasse
- Fussbodenheizung
- Kunstofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Duschbad mit bodentiefer Dusche und Echtglas-Abtrennung
- Waschmaschinen- u. Trockneranschluss in der Wohnung
- Parkmöglichkeiten: 1xCarport und 1xStellplatz

Lage

Die Sachsenstraße ist als attrraktive Wohnlage in Steinau a.d. Str. zu bezeichnen, da sich beispielsweise, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft befinden und Sie in wenigen Minuten Felder und Wiesen zum Spazierengehen erreichen können.

Die Altstadt von Steinau oder Bahnhof sind bei Bedarf zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A 66 erreichen Sie in 3 Minuten.

Die Brüder-Grimm-Stadt bietet eine gute Infrastruktur durch den Bahn- und Autobahnanschluss, und auch durch seine gepflegte Altstadt mit diversen Cafés, Lokalitäten und Einzelhandelsgeschäften. Die größeren Supermärkte befinden sich in Laufnähe zur Wohnanlage.

Der Naherholungswert kommt in Steinau ebenfalls nicht zu kurz. So haben Sie einen direkten Einstieg in das Radwegenetz des Main-Kinzig-Kreises. Die Kinzigauen und der nahe gelegene Spessartwald bieten viele Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren oder einfach nur zum Erholen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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