**Frisch sanierte behindertengerechte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage**

Wohnen Essen
Wohnen Essen
Erker
Schlafen
Behindertengerechtes Bad
Begehbare Dusche
Eingangsbereich
Gemeinschaftlicherh Freisitz
Grundriss Grundrissplan
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5384
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 63584 Gründau
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 96 m²
Miete zzgl. NK 864,00 €

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Einbauküche nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Baujahr 1992
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 1.728,00 €
Verfügbar ab 01.07.2021
Nebenkosten 240,00 €
Kellerfläche ca. 8 m²
Stellplatzmiete 30,00 €

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 137 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 16.03.2031

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine äußerst großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses.

Die ehemaligen Räume der Kreissparkasse wurden hier kernsaniert und es wurde neuer Wohnraum geschaffen.

Sie dürfen also von einem Erstbezug nach Komplettsanierung ausgehen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein behindertengerechtes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und über einen äußerst großzügigen Wohnraum mit halb offener Küche und dem Erkerbereich als Highlight des Wohnraums.

Die Wohnung ist durch die großzügigen Fensterelemente hell und lichtdurchflutet.

Durch eine Rampe kann die Wohnung bei Bedarf stufenlos betreten werden.

Für Ihre Fahrzeuge können Sie bis zu 2 Stellplätze auf dem Hofgelände anmieten. Ein gemeinschaftlicher Freisitz auf dem Grundstück darf mitgenutzt werden.

Ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten. Für Ihre Waschmaschine und Trockner können wahlweise Anschlüsse in der Wohnung genutzt werden oder in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten gerne per Mail.

Lage

Zentrale Wohnlage im Dorfgebiet von Gründau-Lieblos.

In 3 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 66, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

In Lieblos können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen. So stehen Ihnen Supermärkte, Discounter, Bäckerei, Metzgerei, Apotheken, Banken, Ärzteschaft, Gaststätten, Eisdiele u.v.m. direkt vor Ort zur Verfügung. Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule sind vom Haus bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnungen stehen kurz vor der Fertigstellung, wie Sie den Fotos vom aktuellen Bautenstand entnehmen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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