**Top renoviertes Ferienhaus im Ferienpark Ronshausen mit EBK, Whirlpool**

Ansicht vom Garten
Terrasse
Whirlpool
Zufahrt Eingangsbereich
Wohnraum
Wohnraum
Einbauküche
Einbauküche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafen groß
Schlafen klein
Treppe zum DG
Abstellnische
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Blick ins Grüne
Ausblick vom Dachgeschoss
Allgemeinfläche
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Eckdaten

Kennung 5402
Objektart sonstige Häuser
Lage 36217 Ronshausen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 68 m²
Kaufpreis 110.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,975 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sabine Zipf
Inhaberin
Tel. +49 6051 18000

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 445 m²
Baujahr 1975
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Ferienhaus vom Typ "Nurdachhaus" (Baujahr ca. 1975) im Ferienpark Bellersberg.

Das gemütliche Haus verfügt über ca. 68 qm Wohnfläche und steht auf einem eigenem Flurstück mit einer Größe von ca. 445 qm.

Sie betreten das Ferien nahezu ebenerdig und stehen sogleich in einem kleinen Flur. Hier befindet sich linker Hand eine Abstellnische, die mit einer Einbauschiebetür abgetrennt ist. Rechter Hand das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, hier ist außerdem die Heiztherme untergebracht. Sie gelangen dann in den offenen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Terrasse mit Whirlpool und zum Garten. Vom Wohnbereich erreichen Sie über eine offene Holztreppe das Dachgeschoss, hier befindet sich ein kleineres und ein größeres Schlafzimmer. Vom großen Schlafzimmer gibt es noch über eine Holzleiter bei Bedarf einen Zugang zum Spitzboden, welcher als Schlafnische dienen kann.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage, dennoch gibt es neben der großen Terrasse auch noch rund um das Haus ebene Rasenflächen, die nutzbar sind. Von der Terrasse und vom Obergeschoss genießen einen herrlichen Blick in die Natur.

Im Kaufpreis enthalten ist die abgebildete Einbauküche und der Whirlpool. Bei Bedarf kann über weiteres Mobiliar gesprochen werden.

Nicht unerwähnt bleiben darf, dass in den Jahren 2016/2017 umfassende Renovierungsarbeiten am Objekt stattgefunden haben wie folgt:

- Die Außenfassade wurde gedämmt
- Komplett neue Fenster und Hauseingangstür
- Neue Steckdosen, neuer Sicherungskasten
- Erneuerung Holzboden im EG
- Erneuerung Gas-Anschluss und Einbau einer neuen Gas-Therme (Viessmann)
- Komplettsanierung Badezimmer
- Erneuerung Terrasse (ca. 50 qm) mit Markise (ca. 4m breit)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Hausbesichtigung nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Kontaktdaten gerne per Mail.

Lage

Das Ferienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße in ruhiger Lage im Ferienpark Ronshausen.

Die Gemeinde Ronshausen ist ein kleiner, idyllischer anerkannter Luftkurort, umgeben von herrlichen Mischwäldern des Seulingswaldes und des Richelsdorfer Gebirges. Am Ende des Erholungsortes Machtlos, auf einer Anhöhe gelegen und direkt am Waldrand, befindet sich der Ferienpark mit über 150 Ferienhäusern.

Nähere Informationen zur Ausstattung des Ferienparks erfahren Sie unter:

www.ferienpark-ronshausen.de

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